Kievitlaan 6
Goes-Oost, Goes
BuurtEen nieuw appartement in Goes-Oost
Dit appartement uit 2023 ligt in Goes-Oost, een buurt waar veel voorzieningen op loopafstand zijn. Met een vraagprijs van 500.000 euro zit dit appartement aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde van 456.259 euro voor koopwoningen in de buurt. Het is een van de appartementen in Goes die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 87 m², terwijl de BAG-registratie 92 m² aangeeft. De woning heeft een warmtepomp en is volgens de makelaar gelegen in het centrum. De VvE-bijdrage is 11.500 euro per jaar.
Een rustige buurt met veel groen
Met ruim 5.700 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk Goes geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,68; een van hen noemt het "een goeie buurt om te wonen". Een ander zegt: "Heerlijk rustig, goed centraal gelegen. Scholen en winkels om de hoek." De buurt Goes-Oost heeft een gemiddeld aantal misdrijven van 375 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 455 meter of de Albert Heijn op 523 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen handbereik, zoals de Openbare Basisschool Prof. Dr. Kohnstamm op 124 meter. De huisartspraktijk Schoot zit op 313 meter en de apotheek op 788 meter. Buslijn 580 stopt op 111 meter bij de halte Goes, Oostwal. Het treinstation Goes ligt op 809 meter. De gemeente Goes heeft verder een ziekenhuis op 2,5 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 30 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Neeskens Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kievitlaan 6, Goes
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 500.000 euro. Het gemiddelde van koopwoningen in de buurt is 456.259 euro, dus deze prijs ligt daar boven. De prijs per vierkante meter is 5.747 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.759 euro per m² is. De woning is relatief duur, maar ook relatief nieuw.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 87 m², terwijl de BAG-registratie 92 m² aangeeft. De woning heeft een warmtepomp en is gelegen op de 1e woonlaag.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 30 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Aldi op 455 meter of de Albert Heijn op 523 meter. Basisscholen zijn er op 124 en 172 meter. De huisarts zit op 313 meter, de apotheek op 788 meter. Buslijn 580 stopt op 111 meter en het treinstation Goes ligt op 809 meter.
Hoe is de buurt Goes-Oost?
Goes-Oost heeft ruim 5.700 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Goes geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,68. Een bewoner zegt: "Heerlijke buurt, kleine buurt waar iedereen elkaar kent maar wel met rust laat." Een ander noemt het "een goeie buurt om te wonen".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 16,7% van het koopaanbod label A+ of hoger.
Is er een VvE en wat is de bijdrage?
Ja, er is een VvE. De maandelijkse bijdrage is 11.500 euro per jaar, wat neerkomt op ongeveer 958 euro per maand. Dit is een aanzienlijk bedrag dat je mee moet nemen in de totale woonlasten.
