Klaprooskamp 60
Voorhof, Leiderdorp
BuurtEen rustig appartement in Voorhof
Aan de Klaprooskamp in Leiderdorp ligt dit appartement van 67 vierkante meter, verdeeld over een woonkamer, keuken en twee slaapkamers. De woning uit 1976 heeft energielabel C en is onderdeel van het woningaanbod van een woningcorporatie. Met een huurprijs van 1.086 euro per maand zit je 25 procent onder het buurtgemiddelde van 1.453 euro, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Leiderdorp die nu beschikbaar zijn.
De buurt Voorhof
Voorhof is een rustige buurt waar het aandeel 65-plussers met 28 procent opvallend groot is, naast een mix van gezinnen en alleenstaanden. Een bewoner geeft de buurt een 8 en zegt: "Leuke buurt winkels op loopafstand goed bus verkeer en mooi appartement." Het is een beoordeling op basis van één review, maar het beeld van een prettige, complete buurt komt duidelijk naar voren. De buurt Voorhof heeft met 2.890 inwoners een gemoedelijke schaal.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor te zijn. Albert Heijn zit op 345 meter, Dirk op 384 meter en een tweede Albert Heijn op 598 meter, allemaal op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is er Elckerlyc, Montessori- en Internationaal onderwijs op 377 meter en Basisschool de Schakel op 424 meter. De gemeente Leiderdorp biedt met 31 supermarkten binnen vijf kilometer meer dan genoeg keuze.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.hureninhollandrijnland.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Klaprooskamp 60, Leiderdorp
Is de huurprijs van 1.086 euro marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 25 procent onder het buurtgemiddelde van 1.453 euro per maand. Het gemiddelde in Voorhof is gebaseerd op zeven beschikbare huurwoningen, met een mediaan van 1.370 euro. Voor een appartement van 67 vierkante meter is dit een scherpe prijs, zeker vergeleken met het gemiddelde van 16,23 euro per vierkante meter in de buurt.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label binnen het huidige woningbestand. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. De stookkosten zullen naar verwachting lager uitvallen dan bij een woning met label G, maar hoger dan bij een woning met label A.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Een bewoner noemt in de review dat het busverkeer goed is. Het treinstation ligt op vijf kilometer afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op een bus of fiets naar het station. Binnen de buurt zelf zijn de meeste voorzieningen op loopafstand, zoals winkels en scholen.
Zijn er veel ouderen in de buurt Voorhof?
Ja, 28 procent van de inwoners is 65 jaar of ouder, wat relatief hoog is. Daarnaast is 24 procent tussen de 25 en 45 jaar en 24 procent tussen de 45 en 65 jaar. Het aandeel kinderen tot 15 jaar is 15 procent. De buurt heeft daarmee een gemêleerde bevolking met een nadruk op oudere bewoners.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in Voorhof?
Het gemiddelde in de buurt is 16,23 euro per vierkante meter per maand. Voor dit appartement van 67 vierkante meter komt dat neer op 16,21 euro per vierkante meter, wat vrijwel gelijk is aan het buurtgemiddelde. De totale huurprijs ligt echter lager dan het gemiddelde omdat de woning kleiner is dan het gemiddelde van 85 vierkante meter.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in Voorhof?
Op dit moment zijn er zeven huurwoningen beschikbaar in de buurt, waarvan twee via een woningcorporatie. De prijzen variëren van 995 tot 2.200 euro per maand. Dit appartement zit met 1.086 euro aan de onderkant van dat bereik, wat het een betaalbare optie maakt binnen het huidige aanbod.
