Bètaplein 291
Cronestein, Leiden
BuurtEen appartement in Cronestein
Dit appartement aan het Bètaplein is een moderne huurwoning uit 2021, met energielabel B. De woning is met 47 vierkante meter compact en ligt in een buurt die veel te bieden heeft. Met een huurprijs van €1.042 per maand zit je hier 20% onder het buurtgemiddelde van €1.304, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Leiden.
De buurt Cronestein
Cronestein is een afwisselende buurt, met zowel sociale huurwoningen als koopwoningen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden." De buurt ligt aan de Lammeschansweg en vlak bij de snelweg, dus goed bereikbaar. Met 67% eenpersoonshuishoudens is het een buurt met veel alleenstaanden. De gemiddelde score van bewoners is een 7,25, gebaseerd op één beoordeling. Meer over de buurt Cronestein.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet uit: de PLUS ligt op 82 meter, om de hoek dus. Ook de SPAR, Lidl en Hoogvliet zijn binnen een kilometer te vinden. Voor schoolgaande kinderen is het Da Vinci College Lammenschans op 95 meter, en de Islamitische Basisschool Er Riseleh op 738 meter. De Lorentzschool ligt op 803 meter. Alles is goed bereikbaar in deze buurt van de gemeente Leiden.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MVGM Wonen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bètaplein 291, Leiden
Is €1.042 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Ja, de huurprijs van €1.042 ligt 20% onder het buurtgemiddelde van €1.304. De mediaanprijs in Cronestein is €1.056, dus dit appartement zit daar ook onder. Met 47 vierkante meter is de prijs per vierkante meter ongeveer €22, terwijl het buurtgemiddelde op €22,29 ligt. Het is daarmee een scherp geprijsde woning.
Hoe is het energielabel B te duiden?
Energielabel B is een officiële registratie in EP-Online en betekent dat de woning relatief zuinig is. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. Voor een woning uit 2021 is label B gebruikelijk en duidt op een efficiënte energiehuishouding.
Wat is de gemiddelde huurprijs in Cronestein?
In Cronestein ligt de gemiddelde huurprijs op €1.304 per maand, met een mediaan van €1.056. De prijzen variëren van €930 tot €2.250. Dit appartement zit met €1.042 onder het gemiddelde en rond de mediaan, wat het een betaalbare optie maakt in deze buurt.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn veel voorzieningen. De PLUS supermarkt ligt op 82 meter, en er zijn nog vier andere supermarkten binnen 1,2 kilometer. Ook zijn er diverse scholen in de buurt, waaronder het Da Vinci College op 95 meter en de Lorentzschool op 803 meter. Een huisartsenpraktijk ligt op 800 meter afstand.
Hoe is de bereikbaarheid van Cronestein?
De buurt ligt aan de Lammeschansweg en vlak bij de snelweg, zoals een bewoner aangeeft. Het treinstation ligt op 1 kilometer afstand. Daarmee is de buurt goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer.
Wat voor type huishoudens wonen er in Cronestein?
Cronestein heeft veel eenpersoonshuishoudens: 67% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Slechts 8% van de huishoudens heeft kinderen. De leeftijdsgroep 25 tot 45 jaar is het grootst met 55% van de inwoners. Dit maakt de buurt vooral geschikt voor jonge alleenstaanden en stellen.
