Omegaplantsoen 429
Cronestein, Leiden
BuurtEen nieuw appartement in Cronestein
Dit appartement aan het Omegaplantsoen is in 2021 opgeleverd en heeft energielabel A, een zeer zuinig label dat er is. Met 48 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De huurprijs van €1.042 ligt 27 procent onder het buurtgemiddelde van €1.418, wat het aanbod scherp maakt voor wie in appartementen in Leiden zoekt.
De buurt Cronestein
De buurt Cronestein is afwisselend, zegt een bewoner: sociale huurwoningen en koopwoningen staan er door elkaar, met hoogbouw en studentenflats aan de oostkant en rijtjeshuizen in het noordwesten. De buurt ligt aan de Lammeschansweg en vlak bij de snelweg, dus goed bereikbaar. Voorzieningen als een Plus, Intersport en Gamma zitten om de hoek. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en veel huishoudens bestaan uit één persoon.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de PLUS. Een SPAR en een Lidl liggen op tien minuten lopen, en een AH XL iets verder. Het Da Vinci College zit naast de deur, en basisscholen zoals de Islamitische Basisschool Er Riseleh en de Lorentzschool zijn op loopafstand. De gemeente Leiden heeft verder een treinstation op zevenhonderd meter en een park op loopafstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MVGM Wonen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Omegaplantsoen 429, Leiden
Is €1.042 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs ligt 27 procent onder het buurtgemiddelde van €1.418. Het gemiddelde in de buurt is gebaseerd op 25 beschikbare huurwoningen, met een mediaan van €1.329. Voor een appartement van 48 vierkante meter met energielabel A is deze prijs aan de lage kant vergeleken met wat er verder in Cronestein wordt gevraagd.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is een zeer zuinig label dat een woning kan hebben. Het is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig de woning is. Met label A kun je relatief lage stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar is wel een goede indicatie voor de energiekosten.
Hoe is de buurt Cronestein om in te wonen?
Een bewoner omschrijft de buurt als afwisselend, met sociale huurwoningen, koopwoningen, hoogbouw en studentenflats. De buurt ligt aan de Lammeschansweg en vlak bij de snelweg, dus goed bereikbaar. Er zijn veel voorzieningen zoals een Plus, Intersport en Gamma. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en veel huishoudens bestaan uit één persoon.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de PLUS zit op 164 meter, dus om de hoek. Een SPAR en een Lidl liggen op ongeveer 850 tot 920 meter, op tien minuten lopen. Een AH XL en een Hoogvliet zijn iets verder, op ruim een kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Welke scholen liggen er in de omgeving?
Het Da Vinci College Lammenschans zit op 186 meter, dus naast de deur. Voor basisonderwijs zijn er de Islamitische Basisschool Er Riseleh op 798 meter en de Lorentzschool op 879 meter. De International School Leiden en Basisschool De Ley liggen op ongeveer een kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 700 meter afstand, dus op tien minuten lopen. De buurt ligt ook vlak bij de snelweg, wat het met de auto goed bereikbaar maakt. Een bewoner noemt de bereikbaarheid als een pluspunt van de buurt.
