Oosterflank, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Kobelaan in Oosterflank is een fijne plek voor wie houdt van levendigheid en groen om de hoek. Met 47 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in Rotterdam. De vraagprijs van €275.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, wat het een scherpe keuze maakt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor vergelijkingsmateriaal.
Oosterflank is een levendige buurt met veel voorzieningen dichtbij. Een bewoner zegt: "Ik vind het een fijne buurt, ik hou van de levendigheid, de winkels dichtbij en toch natuur vlakbij." Een ander noemt het "Prima" en "Fijn". De buurt telt ruim 10.000 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt Oosterflank heeft een stedelijk karakter, met een hoge omgevingsadressendichtheid.
In de ochtend haal je snel brood bij de Albert Heijn om de hoek (573 m) of de Jumbo (618 m). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Hiraa (311 m) en De Pionier (390 m) vlakbij. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Comenius Dalton Rotterdam op 148 m. De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HMJ Makelaardij B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Kobelaan 236, Rotterdam
Goed · 9 bewoners
Ik vind het hier fijn ik hou van de levendigheid de winkels dichtbij en toch natuur vlakbij. Het is denk ik overal goed opletten voor veiligheid
Goed
Fijn
Goed
Prima
Goed
Gegevens uit Oosterflank
Gegevens uit Oosterflank
59 binnen 5 km
112 binnen 5 km
Over Kobelaan 236, Rotterdam
De woning aan Kobelaan 236 in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €275.000 ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€384.909). Het appartement is met 47 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 97 m², wat de lagere prijs verklaart. In de buurt worden woningen gemiddeld voor €384.017 verkocht, maar die zijn vaak groter. Voor een appartement van deze omvang is de prijs marktconform.
In de buurt zijn 961 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stedelijke wijk. Een bewoner merkt op: "Het is denk ik overal goed opletten voor veiligheid.
Verkochte woningen in Oosterflank stonden gemiddeld 66 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (573 m) en Jumbo (618 m). Ook scholen, kinderdagverblijven en een park (0,3 km) zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 1,1 km.
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 40% van de woningen label A+ en 26,7% label A, dus label C is gemiddeld. Je kunt verwachten dat de energiekosten niet extreem hoog zijn, maar ook niet minimaal.
Van de 5.740 huishoudens in de buurt zijn er 2.960 eenpersoonshuishoudens (ongeveer 52%). Dat is een hoog percentage, wat past bij een stedelijke omgeving met veel appartementen.
6 woningen in de buurt Oosterflank
