Kobelaan 236

De woning aan Kobelaan 236 in Rotterdam heeft energielabel C.

Ja, de vraagprijs van €275.000 ligt 33% onder het gemiddelde van €410.796 in de buurt. Het appartement is met 47 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 98 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is laag voor een koopappartement in Rotterdam.

Oosterflank wordt door bewoners gewaardeerd om de levendigheid en de combinatie van winkels en natuur. Het is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De veiligheid wordt door sommige bewoners als aandachtspunt genoemd, maar over het algemeen is het een fijne woonomgeving.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten voor een appartement uit 1983. Label C is gebruikelijk voor woningen uit die periode.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (573 m) en Jumbo (618 m). Ook zijn er basisscholen en middelbare scholen dichtbij, waaronder Comenius Dalton Rotterdam op 148 m en basisschool Hiraa op 311 m.

Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De auto is ook een optie, met snelwegen in de regio.

In de buurt Oosterflank stonden koopwoningen gemiddeld 56 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar voor dit specifieke appartement kan de looptijd afwijken.