Niet meer online
Laanhuizen, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Koeriersterweg 2 in Groningen ademt de sfeer van een klassieke jaren '40-woning, met 88 m² woonoppervlak en energielabel B. De woning ligt in de rustige buurt Laanhuizen, onderdeel van Oud-Zuid. Met een vraagprijs van €375.000 is dit aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Groningen, maar de ruime oppervlakte en het energielabel maken het een interessante optie.
Laanhuizen is een groene, rustige wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van studenten en werkenden. De buurt heeft een stedelijk karakter met een hoge omgevingsadressendichtheid. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er geen specifieke feedback van bewoners, maar de cijfers laten zien dat het een levendige buurt is met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt Laanhuizen staat bekend om zijn rust en nabijheid van het centrum.
In de straat vind je dagelijkse gemakken op loopafstand. Voor je boodschappen kun je terecht bij de Coop, die om de hoek zit op 136 meter, of bij de Albert Heijn op 753 meter. Ook zijn er scholen in de buurt: het Willem Lodewijk Gymnasium (354 meter) en ODS De Starter (376 meter) zijn beide goed bereikbaar. De gemeente Groningen biedt daarnaast volop mogelijkheden voor recreatie en cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hopma Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Koeriersterweg 2, Groningen
Gegevens uit Laanhuizen
Gegevens uit Laanhuizen
46 binnen 5 km
73 binnen 5 km
Over Koeriersterweg 2, Groningen
De woning aan Koeriersterweg 2 in Groningen heeft energielabel B.
De vraagprijs van €375.000 ligt 48% boven de gemiddelde vraagprijs van €253.750 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in Laanhuizen is €266.370, maar dit appartement is met 88 m² groter dan het gemiddelde (75 m²) en heeft energielabel B. De prijs is aan de hoge kant, maar de kenmerken kunnen de meerprijs deels verklaren.
Woningen in Laanhuizen worden gemiddeld binnen 14 dagen verkocht. Dat is snel, wat aangeeft dat er vraag is naar koopwoningen in deze buurt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in Laanhuizen is €3.418. Voor dit appartement van 88 m² komt dat neer op €4.261 per m², wat boven het buurtgemiddelde ligt. De hogere prijs per m² kan komen door het energielabel B en de gunstige ligging.
Ja, er zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Coop) is op 136 meter, en er zijn meerdere scholen, waaronder het Willem Lodewijk Gymnasium op 354 meter. Ook een treinstation bevindt zich op 1,4 km afstand.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 25% van de woningen label A, 25% label C en 50% label D of lager. Label B is dus bovengemiddeld goed voor deze buurt.
Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in Laanhuizen, waarvan dit appartement er één is. Het aanbod is beperkt, wat kan bijdragen aan de snelle verkoop.
6 woningen in de buurt Laanhuizen
