Laanhuizen, Groningen
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Verzetsstrijderslaan in Groningen ademt de sfeer van de jaren vijftig. Met 126 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 547 m² is het een royale woning in een rustige, groene buurt. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €575.000 is de prijs aan de hoge kant, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €253.750. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Groningen.
Laanhuizen is een rustige, groene buurt in het zuiden van Groningen. De buurt telt ruim 1300 inwoners, met veel studenten en jonge alleenstaanden. Het is een levendige buurt met een mix van bewoners. De buurt Laanhuizen staat bekend om zijn ruime opzet en veel groen.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Coop, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen loop je in vijf minuten naar de supermarkt. Kinderen gaan naar de ODS De Starter, een basisschool op loopafstand. Ook het Willem Lodewijk Gymnasium is twee straten verder. De gemeente Groningen biedt volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors aangeboden.
Details van deze woning
Verzetsstrijderslaan 77, Groningen
Gegevens uit Laanhuizen
Gegevens uit Laanhuizen
44 binnen 5 km
71 binnen 5 km
Over Verzetsstrijderslaan 77, Groningen
De woning aan Verzetsstrijderslaan 77 in Groningen heeft energielabel E.
De vraagprijs van €575.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €253.750. Dat komt doordat deze woning met 126 m² veel groter is dan de gemiddelde woning in de buurt (75 m²). Ook het perceel van 547 m² is uitzonderlijk. De prijs per m² is met €4.563 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €3.418. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om te betalen voor de extra ruimte.
Laanhuizen is een rustige, groene buurt met veel studenten en jonge alleenstaanden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een levendige buurt is met een mix van leeftijden. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt door de ruime opzet toch groen aan. Voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn op loopafstand.
De woning heeft energielabel E. Dat betekent dat het energieverbruik relatief hoog is, wat zich vertaalt in hogere stookkosten. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.
Woningen in Laanhuizen worden gemiddeld in 14 dagen verkocht. Dat is snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt. De gemiddelde verkoopprijs ligt rond de €266.370, iets boven de gemiddelde vraagprijs van €253.750. Dit wijst op een actieve markt.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is ODS De Starter op 426 meter. Het Willem Lodewijk Gymnasium (voortgezet onderwijs) zit op 257 meter. Ook CSG Augustinus en Basisschool De Triangel zijn binnen een kilometer bereikbaar.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is redelijk dichtbij. Over busverbindingen zijn geen specifieke gegevens bekend, maar in een stad als Groningen is er doorgaans goed OV.
6 woningen in de buurt Laanhuizen
