Onder bod
Hemelrijk, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Koggestraat 8B in de buurt Hemelrijk ademt de sfeer van de 18e eeuw. Het bouwjaar 1760 geeft de woning een bijzondere uitstraling, terwijl energielabel C aangeeft dat er al stappen zijn gezet op het gebied van isolatie. Met 64 m² woonoppervlak is het ruimer dan veel andere appartementen in Amsterdam. De vraagprijs van €500.000 is aan de hoge kant voor de buurt, maar past bij de ligging en het formaat.
Hemelrijk is een kleine, dichtbevolkte buurt in het centrum van Amsterdam. Met 555 inwoners en een hoge omgevingsadressendichtheid van 8924 adressen per km² is het er levendig. De meeste woningen zijn appartementen, en 27% is koop. De bevolking bestaat vooral uit 25- tot 45-jarigen, en er zijn weinig gezinnen met kinderen. De buurt Hemelrijk heeft een mix van historische panden en moderne voorzieningen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek, op 284 meter. Ook zijn er andere supermarkten zoals AH to go en SPAR op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Burght op 175 meter en de St. Antoniusschool op 771 meter. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met de Vinse School op 447 meter. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dokter Makelaars. De vraagprijs van €500.000 is het hoogste in de buurt, waar de gemiddelde prijs rond de €399.500 ligt.
Details van deze woning
Koggestraat 8B, Amsterdam
Gegevens uit Hemelrijk
Gegevens uit Hemelrijk
152 binnen 5 km
215 binnen 5 km
Over Koggestraat 8B, Amsterdam
De woning aan Koggestraat 8B in Amsterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €500.000 ligt boven het buurtgemiddelde van €399.500, maar de woning is met 64 m² ook groter dan het gemiddelde van 44 m². De prijs per m² is ongeveer €7.813, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €10.135 per m². Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €530.714 weg, dus de prijs is marktconform voor een appartement van dit formaat.
Het appartement ligt in het centrum van Amsterdam, op 1,3 km van het dichtstbijzijnde treinstation. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 8924 adressen per km², wat betekent dat vrijwel alles op loopafstand is.
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Label C is een gemiddeld label voor een woning uit 1760. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label C en 66,7% een lager label (D of slechter). Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij nieuwbouw, maar lager dan bij woningen met label D of lager.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 284 meter, en er zijn meerdere andere supermarkten binnen 500 meter. Ook zijn er basisscholen en een school voor voortgezet onderwijs dichtbij. Het centrum van Amsterdam is direct bereikbaar.
In de buurt zijn in totaal 293 misdrijven geregistreerd. Dit getal zegt iets over de absolute hoeveelheid, maar zonder context van het inwoneraantal of vergelijkbare buurten is het lastig te duiden. Het is een centrumgebied met veel passanten, wat invloed kan hebben op de cijfers.
Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 86 dagen te koop. Dit is een indicatie van de doorlooptijd, maar kan per woning verschillen. De vraagprijs van dit appartement is relatief hoog, wat de verkooptijd mogelijk kan beïnvloeden.
6 woningen in de buurt Hemelrijk
