Onder bod
Hemelrijk, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio van 24 m² aan het Kattengat 8B ligt in de historische binnenstad, waar de grachten en steegjes een uniek decor vormen. Het pand dateert uit 1775 en ademt Amsterdamse charme. Met een vraagprijs van €299.000 is dit een van de betaalbaardere opties in de buurt, de gemiddelde koopprijs in Hemelrijk ligt rond de €399.500. Het is een scherpe prijs voor een studio in deze geliefde stad. Bekijk ook andere studios in Amsterdam.
Hemelrijk is een kleine, dichtbevolkte buurt in het centrum van Amsterdam. Met 555 inwoners en een omgevingsadressendichtheid van 8924 adressen per km² is het er zeer stedelijk. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon (270 van de 395). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een levendige, centrale plek. Lees meer over de buurt Hemelrijk.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn, om de hoek op 256 meter. Ook AH to go en SPAR zijn binnen loopafstand. Voor kinderen is er basisschool de Burght op 208 meter, en voortgezet onderwijs bij Vinse School op 465 meter. Het station ligt op 1,3 km. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via My Amsterdam Apartments op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kattengat 8B, Amsterdam
Ja, de vraagprijs van €299.000 is aan de lage kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €399.500. De gemiddelde prijs per m² in Hemelrijk is €10.135, terwijl deze studio uitkomt op €12.458 per m². Dat is hoger dan gemiddeld, maar de oppervlakte is klein (24 m²). Het is een marktconforme prijs voor een studio in het centrum van Amsterdam.
Hemelrijk is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Het is er levendig en centraal gelegen, met alle voorzieningen op loopafstand. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau, maar ook een relatief hoog aantal misdrijven (293 in de buurt). Het is een typisch binnenstedelijke wijk waar je de stad ervaart.
In de buurt heeft 33,3% van de woningen label C en 66,7% label D of lager. Omdat het pand uit 1775 stamt, is het waarschijnlijk dat het label niet hoog is.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool de Burght ligt op 208 meter, St. Antoniusschool op 746 meter en Theo Thijssenschool op 885 meter. Voor voortgezet onderwijs is Vinse School op 465 meter. Er zijn in totaal 215 scholen binnen 5 km.
Op dit moment staan er 2 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze studio er één is. De gemiddelde prijs van de beschikbare woningen is €399.500. In de afgelopen periode zijn er 7 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €530.714.
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 1,3 km afstand. Dit is goed te lopen of te fietsen. Vanaf daar kun je snel naar andere delen van Amsterdam en de regio reizen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €473.600 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.893 | – |
| Huurprijs | €3.500 p/m | €3.500 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Afstandelijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €908.881 | €699.048 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.181 | – |
| Huurprijs | €3.101 p/m | €2.997 p/m |
| Huur per m² | €117 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.725 | €696.382 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Kattengat 8B, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
