Een nieuw appartement in Houten
Dit appartement aan de Kokermolen 57 is in 2024 opgeleverd en dat is te merken aan de frisse uitstraling. Met 55 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld, en het energielabel A++ betekent dat je energiekosten laag zullen zijn. De huurprijs van 1235 euro per maand is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving, zeker vergeleken met andere appartementen in Houten.
De buurt Molens
De buurt Molens is een jonge, levendige buurt waar veel mensen tussen de 25 en 45 jaar wonen. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, wat zorgt voor een rustige maar sociale sfeer. De meeste woningen zijn appartementen, en de buurt is overzichtelijk met 555 inwoners. Er zijn nog geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een buurt zien die vooral aantrekkelijk is voor mensen die zelfstandig wonen.
Het leven aan de Kokermolen
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. De Jumbo ligt op nog geen vijf minuten lopen, en de Lidl en Albert Heijn zijn ook binnen tien minuten te bereiken. Voor de kinderen is er basisschool De Velduil om de hoek, en ook het voortgezet onderwijs is dichtbij met Houtens op loopafstand. De gemeente Houten staat bekend om zijn goede voorzieningen en groene opzet, en dat merk je hier.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Gevaert Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kokermolen 57, Houten
Is de huurprijs van 1235 euro redelijk voor dit appartement?
De huurprijs van 1235 euro is precies het gemiddelde en de mediaan van wat er in de buurt Molens wordt gevraagd voor huurwoningen. Er is op dit moment maar één huurwoning beschikbaar in de buurt, dus er is weinig vergelijkingsmateriaal. Gezien het bouwjaar 2024 en het energielabel A++ is de prijs marktconform te noemen.
Wat zegt het energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is een zeer zuinig label dat een woning kan hebben. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat zich vertaalt in lage maandelijkse energiekosten. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning voldoet aan de modernste eisen op het gebied van energieprestatie.
Hoe ver is het treinstation van Houten?
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand van de Kokermolen 57. Dat is op loopafstand, ongeveer een kwartier wandelen. Met de fiets ben je er nog sneller bij. Het station biedt verbindingen naar Utrecht en andere steden in de regio.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare basisschool De Velduil ligt op 358 meter, en Het Mozaïek op 574 meter. Voor het voortgezet onderwijs is Houtens op 472 meter en College de Heemlanden op 767 meter. Ook is er Berg en Bosch Onderwijs voor voortgezet speciaal onderwijs op 227 meter.
Wat voor winkels zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 427 meter, gevolgd door de Lidl op 695 meter en de Albert Heijn op 785 meter. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal zestien supermarkten te vinden, dus je hebt ruime keuze voor je dagelijkse boodschappen.
Is dit een rustige buurt?
De buurt Molens is een relatief rustige buurt met veel eenpersoonshuishoudens (59 procent) en weinig gezinnen met kinderen (16 procent). De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een overzichtelijke buurt met 555 inwoners, wat zorgt voor een gemoedelijke sfeer.
