Centrum Oost is een compacte buurt in Houten Noord-Oost, in de provincie Utrecht. Het is een zeer stedelijk deel van de gemeente: veel appartementen, veel huurwoningen en alles op loopafstand. De buurt ligt direct rond het centrumgebied, met straten als Het Rond, Achterom en De Raat.
Er wonen 1.420 mensen in 804 woningen. Opvallend is de woningvoorraad: 84% is een appartement en 87% is een corporatiewoning. Dat maakt Centrum Oost heel anders dan de rest van Houten, waar 67% van de woningen koop is.
De buurt hoort bij de wijk Houten Noord-Oost, in de gemeente Houten, provincie Utrecht. Ten zuidoosten ligt de buurt Gilden, ten noorden Weiden en ten noordwesten Hagen. Aan de zuidkant grenst Molens.
Het landschap is er vlak en groen, met veel water en groenstroken tussen de woonblokken. Het treinstation ligt gemiddeld op 0,5 km van de voordeur, een grote supermarkt op 0,2 km. Daarmee is de buurt goed bereikbaar en zijn de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Tot de buurt horen straten als Het Rond, Achterom, De Raat, Talingweide, De Beun, Spoorhaag en Kruitmolen. De meeste panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000: 78% van de adressen dateert uit die periode, 22% is van na 2000. Voor 1950 staat er vrijwel niets.
Wat opvalt is het woningtype. In Centrum Oost is 84% van de woningen een appartement, tegen 29% in heel Houten. Tussenwoningen maken 12% uit en hoekwoningen 3%. De buurt is daarmee veel compacter en verticaler dan de rest van de gemeente.
De buurt telt 1.420 inwoners. Het aandeel alleenstaanden is hoog: 55% van de huishoudens, tegen 40% landelijk. Gezinnen met kinderen zijn er juist minder dan gemiddeld, 29% tegen 32% landelijk.
Inwoners van 15 tot 25 jaar vormen 12% van de bevolking, precies het landelijke aandeel. Het aandeel 65-plussers is 17%, iets onder het landelijke cijfer van 21%. Het opleidingsniveau ligt lager dan landelijk: 26% is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen ligt 27% onder het landelijke gemiddelde.
Van de 804 woningen is 84% een appartement. Het overgrote deel is huur: 87% is een corporatiewoning, tegen 28% landelijk. Slechts 9% is koop, terwijl dat landelijk 57% is. De gemiddelde WOZ-waarde is €332.000, onder het landelijke gemiddelde van €398.000 en ruim onder het gemiddelde van Houten (€526.000).
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €272.000 en stonden gemiddeld 43 dagen te koop. Op dit moment staan er vooral studio's te koop. Bekijk het actuele aanbod: 8 woningen te koop in Centrum Oost. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Centrum Oost.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,2 km, een huisarts op 0,6 km en een basisschool op 0,7 km. Het treinstation ligt op 0,5 km van de gemiddelde woning. Dat betekent dat je voor boodschappen, zorg en vervoer te voet of met de fiets kunt. De buurt is daardoor geschikt voor wie weinig wil reizen en dicht bij het centrum wil wonen.
Ik ben hier 24 jaar woonachtig en hou van de gezelligheid. Jammer dat ik veel overlast ervaar van de kermis en sommige evenementen met buiten het geluid en het vuil dat achterblijft is het een magneet voor rellende jongeren die complete veldslagen uitvechten onder elkaar en met de politie. Tegenwoordig is cameratoezicht en een grote politiemacht nodig om het een beetje normaal te maken met wisselend succes
Een fijne plek om te wonen en leven met alles in de buurt
Centrum Oost ligt in Houten Noord-Oost, in de gemeente Houten, provincie Utrecht. De buurt grenst aan Gilden in het zuidoosten, Weiden in het noorden, Hagen in het noordwesten en Molens in het zuiden.
Onder meer Het Rond, Achterom, De Raat, Talingweide, De Vershof, Wernaarseind, Schonenburgseind, De Beun, Kruitmolen, Het Wed, Spoorhaag, De Fuik, Onderdoor, Kooikerseind en Stellingmolen.
Het is een zeer stedelijke buurt met veel appartementen en huurwoningen. 84% van de woningen is een appartement en 87% is een corporatiewoning, veel meer dan in de rest van Houten. De gemiddelde WOZ-waarde is €332.000.
Er zijn nog maar 2 reviews, te weinig voor een gemiddelde. De voorzieningen zijn in elk geval dichtbij: supermarkt op 0,2 km, huisarts op 0,6 km, basisschool op 0,7 km en treinstation op 0,5 km. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Houten Noord-Oost.
Buurt Centrum Oost telt 1.420 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (33%). Opvallend: 55% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Centrum Oost is opvallend zuinig: 90% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 580 m³ per jaar.
Vanuit Centrum Oost bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,2 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 0,5 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
