Onder bod
Voorburg Noord zuid, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtDit appartement aan de Koningin Wilhelminalaan in Voorburg ademt de sfeer van de jaren twintig. Met 113 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een ruime woning met een klassieke uitstraling. De vraagprijs van €595.000 is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, maar de woning is groter dan veel andere appartementen in Leidschendam-Voorburg.
De buurt Voorburg Noord zuid is een gemengde wijk met veel vooroorlogse woningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een gemiddeld cijfer van 7,19. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige buurt met een leuk park met speeltuin en ook voor hondenbezitters." Een andere bewoner noemt echter "eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw" en parkeeroverlast. De buurt telt 3800 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden.
In de ochtend loop je in vijf minuten naar basisschool De Parachute, om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn twee straten verder, en Jumbo op tien minuten lopen. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt verder voldoende voorzieningen op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Claassen & Partners Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Koningin Wilhelminalaan 442, Voorburg
Goed · 2 bewoners
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Een gezellige buurt met een leuk park met speeltuin en voor de hondenbezitters is er ook een plek en het is een sociale buurt we letten op elkaar en helpen elkaar iedereen staat altijd klaar voor mekaar
Gegevens uit Voorburg Noord zuid
Gegevens uit Voorburg Noord zuid
80 binnen 5 km
30 binnen 5 km
Over Koningin Wilhelminalaan 442, Voorburg
De woning aan Koningin Wilhelminalaan 442 in Voorburg heeft energielabel C.
De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €457.200, maar dat is voor woningen met een gemiddelde oppervlakte van 121 m². Dit appartement is 113 m² en heeft energielabel C. De vraagprijs ligt boven de mediaan van €442.500, maar er worden ook woningen verkocht tot €1.150.000. Het is aan de hoge kant, maar de woning is ruim en heeft een klassiek karakter.
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar de omgevingsadressendichtheid is hoog (3742 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met waarschijnlijk goede OV-verbindingen.
De buurt krijgt een gemiddelde score van 7,19 van bewoners. Een bewoner noemt het een gezellige buurt met een park en speeltuin, en sociale controle. Een andere bewoner klaagt over slecht onderhouden woningen, vervuiling en parkeeroverlast. Het is dus een gemengd beeld.
Ja, basisschool De Parachute ligt op 191 meter, om de hoek. Voortgezet onderwijs zoals Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum zijn op ongeveer 10 minuten lopen. Er zijn in totaal 30 scholen binnen 5 km.
In de buurt zijn 142 misdrijven geregistreerd, maar zonder context van het inwoneraantal is dat lastig te duiden. De buurt heeft 3800 inwoners, wat neerkomt op ongeveer 37 misdrijven per 1000 inwoners. Dat is iets boven het landelijk gemiddelde, maar niet extreem.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label C, en 50% heeft label D of lager. Je kunt dus verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog.
Een bewoner meldt parkeeroverlast door bedrijfsbussen en vrachtwagens die op stoepen en in groenzones parkeren. Er is geen eigen parkeerplaats bij de woning, dus je bent aangewezen op straatparkeren. De handhaving lijkt gebrekkig.
6 woningen in de buurt Voorburg Noord zuid
