Voorburg Noord zuid, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtDit appartement aan de van Lodensteijnstraat in Voorburg ademt de sfeer van de jaren dertig. Met 103 m² woonoppervlakte biedt het ruime kamers en hoge plafonds, al is het energielabel F een aandachtspunt. De vraagprijs van €365.000 ligt 31% onder het buurtgemiddelde van €531.200, wat het een scherpe optie maakt voor wie bereid is te investeren in verduurzaming. Bekijk ook andere appartementen in Leidschendam-Voorburg.
De buurt Voorburg Noord zuid is een gemengde wijk met veel jaren-dertig-bouw. Bewoners geven de buurt een 7,2, maar de meningen lopen uiteen. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt met een leuk park met speeltuin" en roemt de sociale sfeer. Een ander is kritischer: "eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw" en parkeeroverlast. De buurt telt 3.800 inwoners, met veel jonge gezinnen en alleenstaanden.
In de straat begint de dag met een wandeling naar basisschool De Parachute, die om de hoek ligt. Voor de boodschappen zijn Albert Heijn en Jumbo op tien minuten lopen. Het park of plantsoen is vlakbij. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt verder een treinstation op ruim een kilometer afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder SMASH Makelaars, Pararius, Vastgoed Nederland en Funda.
Details van deze woning
van Lodensteijnstraat 14, Voorburg
Goed · 2 bewoners
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Een gezellige buurt met een leuk park met speeltuin en voor de hondenbezitters is er ook een plek en het is een sociale buurt we letten op elkaar en helpen elkaar iedereen staat altijd klaar voor mekaar
Gegevens uit Voorburg Noord zuid
Gegevens uit Voorburg Noord zuid
79 binnen 5 km
30 binnen 5 km
Over van Lodensteijnstraat 14, Voorburg
De woning aan van Lodensteijnstraat 14 in Voorburg heeft energielabel C.
De vraagprijs van €365.000 ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€531.200). De mediaanprijs in Voorburg Noord zuid is €442.500. Gezien de oppervlakte van 103 m² en het energielabel F is de prijs aan de lage kant, maar dat weerspiegelt deels de staat van onderhoud en het label.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. De stookkosten zullen naar verwachting hoog zijn. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager.
De buurt krijgt een gemiddeld rapportcijfer van 7,2 van bewoners. Er is een park met speeltuin en een sociale sfeer, maar ook kritiek op onderhoud en parkeeroverlast. De buurt heeft veel vooroorlogse woningen en een mix van gezinnen en alleenstaanden.
Ja, op loopafstand vind je basisschool De Parachute (129 m) en het Sint-Maartenscollege (722 m) voor voortgezet onderwijs. Ook Gymnasium Novum en Corbulo Tech & Design College zijn binnen een kilometer bereikbaar.
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Een bewoner noemt het OV op minstens een kwartier loopafstand. Er zijn geen bushaltes in de directe omgeving vermeld.
In de buurt worden woningen gemiddeld in 64 dagen verkocht. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de markt is niet extreem snel. De vraagprijs van dit appartement is relatief laag, wat de verkooptijd kan verkorten.
6 woningen in de buurt Voorburg Noord zuid
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
