Voorburg Noord zuid, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtDit appartement aan de Van Lodensteijnstraat 14 ademt de sfeer van de jaren dertig, met een royale 103 m² woonoppervlak. De woning heeft energielabel F, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €365.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere appartementen in Leidschendam-Voorburg.
Voorburg Noord zuid is een gemêleerde buurt met zo'n 3800 inwoners. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,19. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige buurt met een leuk park met speeltuin en ook voor hondenbezitters." Een andere noemt echter "eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw" en parkeeroverlast. De buurt Voorburg Noord zuid kent een mix van koop- en huurwoningen, met veel vooroorlogse bouw.
Om de hoek vind je basisschool De Parachute. Voor de dagelijkse boodschappen kun je twee straten verder terecht bij Albert Heijn of Jumbo. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: het Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum zijn op loopafstand. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt verder voldoende voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder SMASH Makelaars.
Details van deze woning
Van Lodensteijnstraat 14, Voorburg
Goed · 2 bewoners
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Een gezellige buurt met een leuk park met speeltuin en voor de hondenbezitters is er ook een plek en het is een sociale buurt we letten op elkaar en helpen elkaar iedereen staat altijd klaar voor mekaar
Gegevens uit Voorburg Noord zuid
Gegevens uit Voorburg Noord zuid
79 binnen 5 km
30 binnen 5 km
Over Van Lodensteijnstraat 14, Voorburg
De woning aan Van Lodensteijnstraat 14 in Voorburg heeft energielabel F.
De vraagprijs van €365.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€531.200) en ook onder de mediaan (€442.500). In de afgelopen periode werden woningen in de buurt gemiddeld verkocht voor €457.200. De prijs is dus aan de lage kant, mede door het lage energielabel F en het bouwjaar 1934.
Energielabel F duidt op een slechte energiezuinigheid. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de omgeving.
Het treinstation ligt op ongeveer 1,1 km afstand, oftewel een kwartier lopen. Dat is een redelijke loopafstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Parachute ligt op 129 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn het Sint-Maartenscollege (722 m) en Gymnasium Novum (808 m) dichtbij.
Bewoners geven de buurt een 7,19. Een bewoner noemt het een gezellige buurt met een park en speeltuin, waar men sociaal is. Een andere review wijst op onderhoudsachterstand en parkeeroverlast. Het is dus een buurt met zowel plus- als minpunten.
Op dit moment staan er 10 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €531.200, met een gemiddelde oppervlakte van 121 m². Dit appartement is met 103 m² iets kleiner dan gemiddeld.
6 woningen in de buurt Voorburg Noord zuid
