Koningstraat 422

De vraagprijs van €575.000 ligt iets boven de mediaan van €522.000 in Dubbeldam-Noord, maar het appartement is met 136 m² ook ruimer dan gemiddeld. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.505, wat neerkomt op zo'n €612.000 voor dit formaat. Daarmee is de prijs marktconform.

Dubbeldam-Noord is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Er wonen relatief veel ouderen en gezinnen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en er is een park op 300 meter afstand. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt, maar toch dicht bij de stad wil zitten.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen laag zijn en het binnenklimaat is comfortabel. In de buurt heeft 27,8% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort goed.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Insula College mavo zit op 139 meter, de Beatrixschool op 373 meter en Basisschool Dubbeldam op 988 meter. Ook is er een school voor speciaal onderwijs, de Auris Ammanschool, op 882 meter.

Het treinstation ligt op 2,0 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen.

In Dubbeldam-Noord stonden woningen het afgelopen jaar gemiddeld 38 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.