Verkocht onder voorbehoud
Sterrebos, Tiel
Bekijk buurtDit appartement uit 2023 op het Sterrebos in Tiel ademt rust en ruimte. Met 110 m² woonoppervlak en energielabel A++ is het een comfortabele, duurzame woning. De vraagprijs van €575.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Tiel, maar de nieuwbouwstatus en het energielabel maken het een bijzondere optie.
Sterrebos wordt door bewoners omschreven als een prettige, open wijk met veel groen en speelplekken. Een bewoner zegt: "Wonen op het Sterrebos betekent elke dag thuiskomen in rust en groen, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn." Een ander noemt het een "rustige buurt met veel kinderen" en een "hechte gemeenschap." De buurt Sterrebos telt relatief veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek, of twee straten verder naar Jumbo of Aldi. Basisschool Floriant is op loopafstand, en het Lingecollege voor voortgezet onderwijs ligt naast de deur. Ook een kinderdagverblijf en een park of plantsoen zijn vlakbij. De gemeente Tiel biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonkoppel Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Koperslagerij 29, Tiel
Uitstekend · 2 bewoners
Wonen op het Sterrebos betekent elke dag thuiskomen in rust en groen, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Deze wijk heeft een prettige, open sfeer met veel bomen, wandelpaden en speelplekken. Kinderen kunnen veilig buitenspelen, buren groeten elkaar nog, en binnen enkele minuten sta je in het centrum van Tiel of op de uitvalswegen richting Utrecht, Arnhem en Nijmegen. De huizen op het Sterrebos zijn ruim en licht, vaak met grote tuinen en parkeergelegenheid voor de deur. Ook is het heerlijk wandelen richting de Waaldijk, of juist ontspannen in je eigen tuin met uitzicht op het groen rondom de wijk. Voor gezinnen, starters én senioren is dit een fijne plek om rustig te wonen, zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen.
Ik woon hier nu 5 jaar …iedereen kent elkaar. Betrouwbare buurt,veel kinderen…hechte gemeenschap.
Gegevens uit Sterrebos
Gegevens uit Sterrebos
11 binnen 5 km
31 binnen 5 km
Over Koperslagerij 29, Tiel
De woning aan Koperslagerij 29 in Tiel heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €575.000 ligt 61% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€356.667). Het appartement is echter nieuwbouw (2023) met energielabel A++, wat de hogere prijs deels verklaart. In de buurt zijn momenteel slechts 3 koopwoningen beschikbaar, variërend van €320.000 tot €425.000. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €408.111, maar die cijfers zijn gebaseerd op oudere woningen.
Energielabel A++ is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat. In de buurt heeft 40% van de woningen een energielabel D of lager, dus dit appartement steekt daar positief bij af.
Het is een appartement met 110 m² woonoppervlak, gebouwd in 2023. De precieze indeling (aantal kamers) is niet bekend, maar met dit oppervlak is er voldoende ruimte voor een ruime woonkamer, keuken en meerdere slaapkamers.
Het treinstation van Tiel ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2020, wat duidt op een stedelijke omgeving. De uitvalswegen naar Utrecht, Arnhem en Nijmegen zijn snel bereikbaar, zoals bewoners aangeven.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 579 m, Jumbo en Aldi op 732 m. Basisschool Floriant ligt op 419 m, en het Lingecollege (voortgezet onderwijs) op 119 m. Ook zijn er kinderdagverblijven en een bibliotheek in de buurt.
In de CBS-data over Sterrebos staan 58 misdrijven geregistreerd. Het aantal inwoners is 1475, dus het aantal incidenten is relatief laag. Bewoners beschrijven de buurt als betrouwbaar en hecht.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Sterrebos is 92 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de cijfers zijn gebaseerd op 18 verkochte woningen.
6 woningen in de buurt Sterrebos
