Verkocht onder voorbehoud
Sterrebos, Tiel
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1938 staat in een groene, rustige buurt waar je elke dag thuiskomt in een oase van bomen en speelplekken. Met 87 m² woonoppervlak en een perceel van 133 m² is er voldoende ruimte voor een gezin of stel. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €349.000 is dit een marktconform aanbod vergeleken met andere hoekwoningen in Tiel.
De buurt Sterrebos wordt gewaardeerd om de rust en het groen. Een bewoner zegt: "Wonen op het Sterrebos betekent elke dag thuiskomen in rust en groen, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn." Een ander noemt het "een rustige buurt met veel kinderen" en een "hechte gemeenschap". Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 9,07. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een gemiddeld inkomen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (twee straten verder). Ook de Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool Montessori Tiel (vijf minuten lopen) of Floriant. Voor voortgezet onderwijs is het Lingecollege vwo en havo dichtbij. De gemeente Tiel biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Nieuweweg 24B, Tiel
Uitstekend · 2 bewoners
Wonen op het Sterrebos betekent elke dag thuiskomen in rust en groen, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Deze wijk heeft een prettige, open sfeer met veel bomen, wandelpaden en speelplekken. Kinderen kunnen veilig buitenspelen, buren groeten elkaar nog, en binnen enkele minuten sta je in het centrum van Tiel of op de uitvalswegen richting Utrecht, Arnhem en Nijmegen. De huizen op het Sterrebos zijn ruim en licht, vaak met grote tuinen en parkeergelegenheid voor de deur. Ook is het heerlijk wandelen richting de Waaldijk, of juist ontspannen in je eigen tuin met uitzicht op het groen rondom de wijk. Voor gezinnen, starters én senioren is dit een fijne plek om rustig te wonen, zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen.
Ik woon hier nu 5 jaar …iedereen kent elkaar. Betrouwbare buurt,veel kinderen…hechte gemeenschap.
Gegevens uit Sterrebos
Gegevens uit Sterrebos
11 binnen 5 km
31 binnen 5 km
Over Nieuweweg 24B, Tiel
De woning aan Nieuweweg 24B in Tiel heeft energielabel E.
De vraagprijs van €349.000 ligt dicht bij de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€356.667) en de mediaan (€325.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €408.111, maar dat is gebaseerd op 18 verkochte woningen. Het is een marktconforme prijs voor een hoekwoning uit 1938 met energielabel E.
Bewoners geven de buurt een 9,07 en noemen het rustig, groen en kindvriendelijk. Er zijn veel speelplekken en wandelpaden, en buren kennen elkaar. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen.
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Montessori Tiel ligt op 457 meter en Floriant op 564 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Lingecollege vwo en havo op 335 meter.
Het energielabel is E, wat aangeeft dat de woning minder zuinig is. Je kunt hogere stookkosten verwachten. In de buurt heeft 40% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in de buurt Sterrebos, waarvan deze hoekwoning er één is. Het aanbod is dus beperkt.
6 woningen in de buurt Sterrebos
