Adamsweg 36

De vraagprijs ligt rond het gemiddelde van de woningen die te koop staan in Sterrebos (gemiddeld €356.667). De mediaanprijs in de buurt is €325.000, dus deze woning zit aan de bovenkant van het middensegment. De prijs per vierkante meter is ongeveer €4.137, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €3.706, maar de woning heeft een perceel van 117 m² en een energielabel D.

Bewoners geven de buurt een 9,07 en noemen het rustig, groen en kindvriendelijk. Er zijn veel speelplekken en wandelpaden, en buren kennen elkaar. De wijk heeft een open sfeer met veel bomen. Het is een fijne plek voor gezinnen, starters en senioren, met voorzieningen dichtbij.

De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1900. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G. In de buurt heeft 40% van de woningen een label D of lager.

Ja, op loopafstand vind je basisschool Montessori Tiel (550 meter) en het Lingecollege (300 meter). De Albert Heijn is op 500 meter, en Jumbo en Aldi op ongeveer 900 meter. Ook een kinderdagverblijf en bibliotheek zijn dichtbij.

Het treinstation van Tiel ligt op 1,6 kilometer afstand, ongeveer twintig minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Utrecht, Arnhem en Nijmegen. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2020, wat duidt op een stedelijke omgeving met goede voorzieningen.

In de afgelopen periode stonden woningen in Sterrebos gemiddeld 92 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de buurt is stabiel. Er staan momenteel 3 woningen te koop.