Verkocht onder voorbehoud
Sterrebos, Tiel
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1912 aan de Heiligestraat in Tiel ademt sfeer. Met 107 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 147 m² is er volop plek om te wonen en te leven. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €350.000 is deze woning marktconform geprijsd, zeker in vergelijking met andere tussenwoningen in Tiel.
De woning staat in de buurt Sterrebos, een wijk die door bewoners wordt geprezen om de rust en het groen. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 9,07. Een bewoner zegt: "Wonen op het Sterrebos betekent elke dag thuiskomen in rust en groen, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn." Een ander noemt het "een rustige buurt met veel kinderen" en een "hechte gemeenschap". In de buurt wonen vooral een- en tweepersoonshuishoudens, met een mix van leeftijden.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die twee straten verder ligt. Ook de Jumbo en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool Montessori Tiel of Floriant, beide om de hoek. Het Lingecollege voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De gemeente Tiel biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dolron Rivierenland Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Heiligestraat 57, Tiel
Uitstekend · 2 bewoners
Wonen op het Sterrebos betekent elke dag thuiskomen in rust en groen, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Deze wijk heeft een prettige, open sfeer met veel bomen, wandelpaden en speelplekken. Kinderen kunnen veilig buitenspelen, buren groeten elkaar nog, en binnen enkele minuten sta je in het centrum van Tiel of op de uitvalswegen richting Utrecht, Arnhem en Nijmegen. De huizen op het Sterrebos zijn ruim en licht, vaak met grote tuinen en parkeergelegenheid voor de deur. Ook is het heerlijk wandelen richting de Waaldijk, of juist ontspannen in je eigen tuin met uitzicht op het groen rondom de wijk. Voor gezinnen, starters én senioren is dit een fijne plek om rustig te wonen, zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen.
Ik woon hier nu 5 jaar …iedereen kent elkaar. Betrouwbare buurt,veel kinderen…hechte gemeenschap.
Gegevens uit Sterrebos
Gegevens uit Sterrebos
11 binnen 5 km
31 binnen 5 km
Over Heiligestraat 57, Tiel
De woning aan Heiligestraat 57 in Tiel heeft energielabel D.
De vraagprijs van €350.000 ligt dicht bij de gemiddelde vraagprijs van €356.667 voor koopwoningen in Sterrebos. De mediaanprijs in de buurt is €325.000, dus deze woning zit aan de bovenkant van het middensegment. De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.271, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €3.706. Dat maakt de prijs marktconform.
Sterrebos wordt door bewoners omschreven als een rustige, groene wijk met een hechte gemeenschap. Er zijn veel bomen, wandelpaden en speelplekken, en kinderen kunnen veilig buitenspelen. De buurt scoort een 9,07 op basis van twee beoordelingen. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt, maar toch dicht bij voorzieningen wil wonen.
Energielabel D betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar er is ruimte voor verbetering. In de buurt heeft 40% van de woningen een label D of lager, en 40% heeft label A of beter. Met isolatiemaatregelen kun je het label verbeteren en de stookkosten verlagen. Het is goed om te weten dat de woning uit 1912 komt, wat vaak gepaard gaat met minder goede isolatie.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Montessori Tiel ligt op 294 meter en Floriant op 389 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Lingecollege (vwo/havo) op 220 meter en het Lingecollege praktijkonderwijs op 484 meter. Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs op 175 meter.
Het treinstation van Tiel ligt op 1,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Vanaf daar kun je richting Utrecht, Arnhem en Nijmegen reizen.
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 353 meter, gevolgd door Jumbo en Aldi op 851 meter. Ook zijn er Jumbo en Lidl op ongeveer 1 kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
6 woningen in de buurt Sterrebos
