Een tussenwoning in Sterrebos
Deze tussenwoning uit 2015 staat in de wijk Sterrebos, een buurt met ruim 1.400 inwoners en veel groen. Met een vraagprijs van 425.000 euro zat deze woning boven het gemiddelde van het huidige koopaanbod in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de 417.500 euro lag. Het energielabel A+ is opvallend, want in de buurt heeft maar 17 procent van het koopaanbod zo'n zuinig label. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Tiel. Deze woning staat sinds 30 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 118 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 111 vierkante meter. De makelaar vermeldde geen extra kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het bouwjaar is 2015 en het energielabel is A+, een zuinig label. Meer details over de indeling stonden niet in de advertentie.
Leven in Sterrebos
Sterrebos is een buurt waar bewoners van de wijk gemiddeld een 7,6 geven voor hun leefomgeving, op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wonen op het Sterrebos betekent elke dag thuiskomen in rust en groen, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn." Een ander noemt het "een leuke buurt" en "gezellig". Met 22 procent 65-plussers en 32 procent tussen de 25 en 45 jaar is het een gemengde buurt. In 2023 werden er 58 misdrijven geregistreerd in de buurt. Meer over de buurt Sterrebos.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 504 meter, en de Jumbo en Aldi op 844 meter. Basisschool Montessori Tiel en Floriant zitten op ongeveer 500 meter, en het Lingecollege voor voortgezet onderwijs op 207 meter. De huisartsenpraktijk Sündermann zit op 724 meter en de BENU Apotheek Danser op 570 meter. Buslijnen 44, 45, 248 en 648 stoppen bij de halte Tiel, Lingecollege op 155 meter, en treinstation Tiel ligt op 815 meter. De gemeente Tiel heeft verder een ziekenhuis op 1,2 kilometer.
Risico-indicaties op dit adres
Op dit adres gelden enkele risico-indicaties op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en industrielawaai onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag; wateroverlast bij hevige regen is laag en hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Dolron Rivierenland Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Tinnegieter 16, Tiel
Wat was de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was 425.000 euro. In de buurt Sterrebos lag de gemiddelde vraagprijs van het huidige koopaanbod op 417.500 euro, met een mediaan van 385.000 euro. De prijs per vierkante meter was 3.602 euro op basis van de BAG-oppervlakte, terwijl het buurtgemiddelde 4.248 euro per vierkante meter was. De woning zit daarmee boven het gemiddelde van het aanbod, maar onder het gemiddelde per vierkante meter.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar vermeldde geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlakte van 118 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 111 vierkante meter. Het bouwjaar is 2015 en het energielabel is A+. Verdere details over de indeling stonden niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 31 dB Lden en industrielawaai 46 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op 504 meter. Daarnaast zitten de Jumbo en Aldi op 844 meter, en nog een Jumbo en de Lidl op 1.042 meter. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal elf supermarkten te vinden, dus voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Tiel, Lingecollege op 155 meter, met buslijnen 44, 45, 248 en 648. Daarnaast zijn er haltes Tiel, Westluidense Poort op 387 meter met lijn 812, en Tiel, Heiligestraat op 388 meter met lijnen 44, 248 en 648. Treinstation Tiel ligt op 815 meter.
Wat voor scholen liggen er rondom deze woning?
Op 207 meter zit het Lingecollege voor voortgezet onderwijs, en op 491 meter basisschool Montessori Tiel. Basisschool Floriant ligt op 494 meter. Daarnaast zijn er op 56 meter een school voor voortgezet speciaal onderwijs en op 394 meter een school voor speciaal onderwijs. Binnen vijf kilometer zijn er 31 scholen te vinden.
Hoe is de buurt Sterrebos beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wonen op het Sterrebos betekent elke dag thuiskomen in rust en groen, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn." Een ander noemt het "een leuke buurt" en "gezellig". Er is ook een kritischere stem over overlast in de buurt.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldde geen kenmerken zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of de staat van de woning. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van de indeling. Deze details stonden niet in de advertentie.
