Verkocht onder voorbehoud
Sterrebos, Tiel
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1920 staat in een rustige, groene buurt waar je elke dag thuiskomt in een prettige, open sfeer. Met 72 m² woonoppervlak en een perceel van 118 m² is het een compacte woning met een fijne tuin. De vraagprijs van €295.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere tussenwoningen in Tiel.
Het Sterrebos is een wijk met veel bomen, wandelpaden en speelplekken. Een bewoner zegt: "Wonen op het Sterrebos betekent elke dag thuiskomen in rust en groen, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn." Een ander noemt het "een rustige buurt met veel kinderen" en een "hechte gemeenschap." Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 9,07. De buurt Sterrebos telt 1.475 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (409 m) of de Jumbo en Aldi twee straten verder (804 m). Kinderen kunnen naar basisschool Montessori Tiel (316 m) of Floriant (364 m), en voortgezet onderwijs is er op het Lingecollege vwo en havo (165 m). Ook een park of plantsoen is vlakbij (300 m). De gemeente Tiel biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Openbare Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Heiligestraat 75, Tiel
Uitstekend · 2 bewoners
Wonen op het Sterrebos betekent elke dag thuiskomen in rust en groen, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Deze wijk heeft een prettige, open sfeer met veel bomen, wandelpaden en speelplekken. Kinderen kunnen veilig buitenspelen, buren groeten elkaar nog, en binnen enkele minuten sta je in het centrum van Tiel of op de uitvalswegen richting Utrecht, Arnhem en Nijmegen. De huizen op het Sterrebos zijn ruim en licht, vaak met grote tuinen en parkeergelegenheid voor de deur. Ook is het heerlijk wandelen richting de Waaldijk, of juist ontspannen in je eigen tuin met uitzicht op het groen rondom de wijk. Voor gezinnen, starters én senioren is dit een fijne plek om rustig te wonen, zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen.
Ik woon hier nu 5 jaar …iedereen kent elkaar. Betrouwbare buurt,veel kinderen…hechte gemeenschap.
Gegevens uit Sterrebos
Gegevens uit Sterrebos
11 binnen 5 km
31 binnen 5 km
Over Heiligestraat 75, Tiel
De woning aan Heiligestraat 75 in Tiel heeft energielabel D.
De vraagprijs van €295.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs van €356.667 in de buurt Sterrebos. De mediaanprijs in de buurt is €325.000. De woning is met 72 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 102 m², maar de prijs per m² (€4.097) is iets hoger dan het gemiddelde van €3.706. Het is een scherpe prijs voor een tussenwoning in een rustige, groene buurt.
Bewoners geven de buurt een 9,07 en noemen het rustig, groen en kindvriendelijk. Er zijn veel bomen, wandelpaden en speelplekken. De gemeenschap is hecht, met veel kinderen. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het centrum van Tiel en uitvalswegen naar Utrecht, Arnhem en Nijmegen zijn snel bereikbaar.
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1920. In de buurt heeft 40% van de woningen een label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A, maar er zijn geen exacte bedragen te geven zonder specifiek verbruik.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Montessori Tiel ligt op 316 meter, Floriant op 364 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Lingecollege vwo en havo op 165 meter en het Lingecollege praktijkonderwijs op 469 meter. Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs op 157 meter.
Het treinstation van Tiel ligt op 1,6 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Vanaf daar kun je naar Utrecht, Arnhem en Nijmegen reizen.
In de buurt Sterrebos stonden verkochte woningen gemiddeld 92 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het aantal verkochte woningen (18) is beperkt. De gemiddelde verkoopprijs was €408.111, wat hoger is dan de huidige vraagprijzen.
6 woningen in de buurt Sterrebos
