Hillegersberg Zuid, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Koraalstraat 32A ademt de sfeer van de jaren twintig, met een klassieke indeling en royale raampartijen. Met 67 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €299.500 is aan de scherpe kant, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €458.855. Het is een van de 31 appartementen in Rotterdam die nu te koop staan.
De buurt Hillegersberg Zuid is een rustige woonwijk met veel groen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,58. Een bewoner zegt: "Veilige, schone buurt met goede connectie tot centrum en scholingsmogelijkheden." Een ander noemt het "rustig en niet te ver". De buurt telt 8.370 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, wat het karakter bepaalt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet, op loopafstand. Ook SPAR express en Lidl zijn dichtbij. In de buurt vind je basisscholen zoals De Bergse Zonnebloem en IKC De Lis, beide op loopafstand. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Woonvisie Makelaars.
Details van deze woning
Koraalstraat 32A, Rotterdam
Goed · 3 bewoners
Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum. Het zou fijn zijn als connectie met omliggende wijken per OBV verbeterd wordt (Denk aan bijv. kralingen). Daarnaast af en toe snelheid én geluidsoverlast op o.a. Straatweg en Kleiweg. Ook mag de Kleiweg veiliger worden gemaakt voor kinderen omdat er veel overgestoken word buiten de zebrapaden. Daarnaast is dit een 50-weg waarbij de zebrapaden zelf niet overzichtelijk zijn voor auto- en fietsbestuurders.
Idk
Ik heb over het algemeen een goeie ervaring met mijn buurt, er gebeurt voor mijn gevoel vrij weinig maar er zijn ook geen hele grote shopping plekken, winkelstraten, etc. Ik vind dit helemaal niet erg aangezien heel erg veel berijkbaar is met de fiets, helaas is er voor mij alleen niet op loop afstand een metro bereikbaar.
Gegevens uit Hillegersberg Zuid
Gegevens uit Hillegersberg Zuid
79 binnen 5 km
156 binnen 5 km
Over Koraalstraat 32A, Rotterdam
De woning aan Koraalstraat 32A in Rotterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €299.500 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€458.855) en ook onder de mediaan (€395.000). Het appartement is met 67 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 93 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €4.470, terwijl het buurtgemiddelde €5.397 per m² is. Dat maakt deze woning relatief scherp geprijsd.
Bewoners geven de buurt een 7,58 en noemen het veilig, schoon en rustig. De verbinding met het centrum is goed, al is er geen metro op loopafstand. Wel is er een treinstation op 900 meter. De buurt heeft veel groen en voorzieningen als supermarkten en scholen zijn dichtbij.
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1929. In de buurt heeft 38,7% van de woningen label D of lager. Label D betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten dan bij een zuiniger label, maar het is niet extreem onzuinig.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Bergse Zonnebloem zit op 336 meter, IKC De Lis op 710 meter. Voor voortgezet onderwijs is Melanchthon Schiebroek op 585 meter. Ook is er speciaal onderwijs in de buurt.
In de buurt zijn 599 misdrijven geregistreerd, maar bewoners beoordelen de veiligheid positief. Een review zegt: 'Veilige, schone buurt'. Wel wordt er melding gemaakt van snelheidsoverlast op de Straatweg en Kleiweg.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 44 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.
6 woningen in de buurt Hillegersberg Zuid
