Kortebrantstraat 59

De vraagprijs van €345.000 ligt iets onder de mediaan van €350.000 in de buurt, maar het appartement heeft energielabel E, wat hogere stookkosten betekent. De gemiddelde prijs per vierkante meter in Rubroek is €5.256, dus voor 63 m² zou dat neerkomen op ongeveer €331.000. De prijs is daarmee aan de hoge kant.

Rubroek is een multiculturele buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de sociale omgang, maar er is ook overlast van parkeerproblemen en jongeren. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en is geschikt voor wie van stedelijk wonen houdt.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt, wat zich vertaalt in hogere gas- en elektriciteitsrekeningen. In de buurt heeft 34,8% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk, maar wel iets om rekening mee te houden.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Waalse School en OBS Crooswijk zitten beide op 282 meter, en de Koningin Wilhelminaschool op 503 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt.

In de buurt zijn in totaal 620 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stedelijke wijk. Een bewoner noemt parkeeroverlast en overlast door jongeren als minpunten.

Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand, ongeveer vijftien minuten lopen.