Kouvenderstraat 52B
Hoensbroek-Centrum, Heerlen
BuurtEen appartement in Hoensbroek-Centrum
Dit appartement aan de Kouvenderstraat 52B in Hoensbroek is een rustig vertrekpunt in een levendige buurt. Met 46 vierkante meter woonruimte is het een compacte woning. De huurprijs van 491 euro per maand ligt fors onder het gemiddelde van 990 euro voor huurwoningen in de buurt, wat het scherp geprijsd maakt. Het energielabel E betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Vergelijk ook andere appartementen in Heerlen.
De buurt Hoensbroek-Centrum
Hoensbroek-Centrum is een buurt met veel voorzieningen, zoals een bewoner aangeeft: "Fijne buren, veel voorzieningen dicht in de buurt zoals winkels, supermarkten etc." Dezelfde bewoner noemt ook verbeterpunten: "Geen goede basisschool in de buurt. Meer bomen en groen is gewenst. Vaak politie in omgeving door buurt." De beoordeling is gebaseerd op één review. In de buurt wonen veel alleenstaanden, 59 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De buurt Hoensbroek-Centrum is sterk stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand.
Leven in de straat
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: PLUS ligt naast de deur, Albert Heijn om de hoek en Lidl twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen is het Broeklandcollege op loopafstand, net als de Rk Bs De Mheyster. Een park of plantsoen vind je om de hoek, en een restaurant is ook dichtbij. De gemeente Heerlen heeft verder voldoende opties voor dagelijkse behoeften.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Sleipner Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kouvenderstraat 52B, Hoensbroek
Is de huurprijs van 491 euro marktconform?
De huurprijs van 491 euro per maand ligt aanzienlijk lager dan het gemiddelde van 990 euro voor huurwoningen in Hoensbroek-Centrum. Het is daarmee een scherp geprijsde woning, zeker voor een appartement van 46 vierkante meter. Houd er wel rekening mee dat het energielabel E staat voor hogere stookkosten, wat de maandlasten kan beïnvloeden.
Wat zegt energielabel E over deze woning?
Energielabel E is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig een woning is. Het label is vastgesteld op basis van het energielabel dat in EP-Online is geregistreerd. Een label E betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwere woningen, maar het zegt niets over de bouwkundige staat. Je kunt wel hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label.
Hoe is de buurt Hoensbroek-Centrum?
Hoensbroek-Centrum is een sterk stedelijke buurt met veel voorzieningen dichtbij. Een bewoner noemt de fijne buren en de nabijheid van winkels en supermarkten. Tegelijkertijd wordt er opgemerkt dat er geen goede basisschool in de buurt is en dat er vaak politie in de omgeving is. De buurt heeft veel alleenstaanden, 59 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
PLUS ligt op 161 meter, Albert Heijn op 189 meter en Lidl op 375 meter. Daarnaast zijn er nog Aldi op 540 meter en SPAR express op 858 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Zijn er scholen in de buurt?
Het Broeklandcollege, een school voor voortgezet onderwijs, ligt op 196 meter. De Rk Bs De Mheyster, een basisschool, vind je op 329 meter. Verder zijn er Basisschool De Regenboog op 732 meter en Basisschool de Vlieger op 857 meter. Een bewoner merkt op dat er geen goede basisschool in de buurt is, dus het is goed om zelf te beoordelen of een van deze scholen bij je past.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of auto goed te doen.
Wat is de stedelijkheidsgraad van de buurt?
Hoensbroek-Centrum heeft een omgevingsadressendichtheid van 2428 adressen per vierkante kilometer, wat duidt op een sterk stedelijke omgeving. De mate van stedelijkheid is 2 op een schaal van 1 tot 5, waarbij 1 zeer sterk stedelijk is. Dat betekent dat er veel voorzieningen en mensen in de buurt zijn.
