Kranenburgstraat 12
Crabbehof-Zuid, Dordrecht
Bekijk buurtEen betaalbaar appartement in Crabbehof-Zuid
Dit appartement aan de Kranenburgstraat in Dordrecht is een fijne, betaalbare woning in een levendige buurt. Met 61 m² woonoppervlak en energielabel D is het een praktische woning voor wie niet te veel wil betalen. De vraagprijs van €239.000 ligt 25% onder het buurtgemiddelde van €320.250, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Dordrecht voor vergelijkbaar aanbod.
De buurt: Crabbehof-Zuid
Crabbehof-Zuid is een drukke, stedelijke buurt met veel voorzieningen om de hoek. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 8: "Gezellig, veel te doen" en noemt het "een leuke buurt met een leuk winkelcentrum". De buurt telt ruim 5.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De buurt Crabbehof-Zuid is zeer stedelijk, met een hoge dichtheid aan adressen.
Leven in de straat
De Lidl ligt op 45 meter. Ook Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de John F. Kennedyschool (twee straten verder) en Katholieke Basisschool Don Bosco (om de hoek). Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Dordrecht biedt verder ruime voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: Kolpa OZP Makelaars en Kolpa OZP Makelaars & Taxateurs op Funda.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
Kranenburgstraat 12, Dordrecht
Ervaringen uit de buurt
Zeer goed · 1 bewoner
wel gezellige mensen en een leuke buurt met een leuk winkelcentrum
Buurt statistieken
Gegevens uit Crabbehof-Zuid
Woningmarkt
Gegevens uit Crabbehof-Zuid
Supermarkten
40 binnen 5 km
Scholen
90 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over Kranenburgstraat 12, Dordrecht
Welk energielabel heeft Kranenburgstraat 12?
De woning aan Kranenburgstraat 12 in Dordrecht heeft energielabel D.
Is €239.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €239.000 ligt 25% onder het gemiddelde van €320.250 in de buurt. Het appartement is met 61 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 95 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is scherp.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 62,5% van de koopwoningen label D of lager.
Hoe is de buurt Crabbehof-Zuid om in te wonen?
De buurt wordt door bewoners als gezellig en levendig ervaren, met een leuk winkelcentrum. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen dichtbij. De beoordeling is een 8 op basis van één review.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de John F. Kennedyschool (twee straten verder) en Katholieke Basisschool Don Bosco (om de hoek). Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 1,5 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 0,7 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt werden woningen gemiddeld in 34 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktsituatie, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Vergelijkbare woningen in de buurt
6 woningen in de buurt Crabbehof-Zuid
