Thorbeckeweg 317

De woning aan Thorbeckeweg 317 in Dordrecht heeft energielabel D.

Ja, de prijs ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs van €296.938 in de buurt. Het appartement is wel kleiner (65 m²) dan het buurtgemiddelde (89 m²). De prijs per m² is ongeveer €3.462, wat iets boven het buurtgemiddelde van €3.383 ligt. Het is dus marktconform geprijsd voor de oppervlakte.

Crabbehof-Zuid is een rustige, groene buurt met een leuk winkelcentrum. Bewoners waarderen de gezelligheid en de voorzieningen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 3.173), maar toch groen met parken op loopafstand.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting redelijk zijn, maar niet zo laag als bij label A of B. In de buurt heeft 53,3% van de woningen label D of lager, dus dit is gebruikelijk voor de bouwperiode (1962).

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Lidl op 147 meter, Albert Heijn op 564 meter en Aldi op 644 meter. Ook zijn er basisscholen dichtbij, zoals Katholieke Basisschool Don Bosco (245 m) en John F. Kennedyschool (399 m).

Het treinstation ligt op 0,7 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Dordrecht Centrum of verder.

In de buurt werden woningen in de afgelopen periode gemiddeld in 34 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is echter kleiner dan gemiddeld, wat de verkooptijd kan beïnvloeden.