Langerak, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Kreekraklaan in Utrecht combineert een modern energielabel A+ met een prettige, ruime indeling van 92 m². Het bouwjaar 2000 zorgt voor een solide basis, en de ligging in de rustige buurt Langerak biedt zowel groen als stedelijk gemak. Met een vraagprijs van €475.000 is dit het goedkoopste van de vijf koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en 20% onder het buurtgemiddelde van €597.400. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Utrecht.
Langerak is een buurt in Leidsche Rijn waar veel gezinnen wonen en waar je nog ruimte vindt om buiten te spelen. Een bewoner die er al 18 jaar woont, zegt: "Ik voel me veilig. Ik kan met de buren een praatje maken. Je kan veilig buiten spelen. Er is ook veel ruimte om buiten te spelen." Een andere bewoner, die 12 jaar in de buurt woont, merkt op: "De buurt gaat achteruit door dat er mensen zijn die niet integreren... maar de laatste 3 jaar gaat het achteruit." Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 7,53. De meeste woningen in de buurt zijn eengezinswoningen (62%) en 64% is koop. Meer over de buurt Langerak.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Jumbo of Lidl, beide op een paar minuten lopen. Ook de basisscholen obs De Klimroos en Al Amana Leidsche Rijn zitten om de hoek. Het Leidsche Rijn College voor voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder NU-MAKELAARDIJ en Funda.
Details van deze woning
Kreekraklaan 56, Utrecht
Goed · 2 bewoners
De buurt gaat achter uit door dat er mensen zijn die niet intrigeren gooien vuil naar beneden ik woon hier 12 jaar altijd met veel plezier maar de laatste 3 jaar gaat het achteruit jammer
Ik woon al 18 jaar in deze buurt. Ik voel me veilig. Ik kan met de buren een praatje maken. Je kan veilig buiten spelen. Er is ook veel ruimte om buiten te spelen. Er wonen veel verschillende mensen, dit maakt de buurt gezelliger en levendiger. De stad is dichtbij. En in en rond de buurt zelf zijn ook veel voorzieningen. Deze zijn allemaal goed te bereiken, of dit nou met de auto, fiets, OV of lopend is. En zijn veel verschillende huizen in mijn buurt zodat er voor iedereen iets te vinden is. Er zijn veel scholen in de buurt. Middelbaar en basis. Niet alle scholen zijn even goed, maar er zijn wel veel opties. De buurt is over het algemeen best schoon, er ligt niet heel veel afval. Wel moet je uitkijken voor hondenpoep, wat niet altijd fijn is. Een verbeterpunt wat ik zou kunnen noemen is dat er behalve in tuinen maar weinig groen/natuur is. Dit vind ik jammer.
Gegevens uit Langerak
Gegevens uit Langerak
53 binnen 5 km
98 binnen 5 km
Over Kreekraklaan 56, Utrecht
Ja, de vraagprijs ligt 20% onder het buurtgemiddelde van €597.400 en is de laagste van de vijf koopwoningen die nu in Langerak te koop staan. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.871, terwijl dit appartement uitkomt op ongeveer €5.163 per m². Dat is fors lager, al is de oppervlakte met 92 m² iets kleiner dan het buurtgemiddelde van 103 m².
Energielabel A+ is zeer zuinig. Het betekent dat de woning goed geïsoleerd is en lage energiekosten heeft. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A en 33,3% label B, maar geen enkel ander te koop staand huis heeft label A+. Dit appartement steekt er dus positief bovenuit.
Een appartement uit 2000 is relatief modern en heeft doorgaans geen groot onderhoud aan de basisconstructie. Denk aan regulier schilderwerk, onderhoud aan de installaties en eventueel de keuken of badkamer. De VvE is verantwoordelijk voor het gemeenschappelijke onderhoud, zoals de lift, dak en gevel. Vraag de VvE-stukken op om de staat van de reserves te checken.
De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,53 op basis van twee bewonersreviews. Een bewoner voelt zich veilig en kan met de buren een praatje maken. Het aantal misdrijven in de buurt is 145, maar zonder context is dat lastig te duiden. De omgevingsadressendichtheid is 1.957, wat wijst op een stedelijke omgeving.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals obs De Klimroos (201 m) en Al Amana Leidsche Rijn (369 m). Het Leidsche Rijn College voor voortgezet onderwijs ligt op 1 km. In de buurt zijn ook veel andere scholen, dus er is keuze.
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
6 woningen in de buurt Langerak
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
