Een energiezuinig appartement in Landgraaf
Dit appartement aan de Kremerslaan 31 in Landgraaf is een energiezuinige woning met energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 89 vierkante meter woonoppervlak biedt het ruimte genoeg voor een comfortabel leven. De woning is gebouwd in 2007 en wordt verhuurd voor 1104 euro per maand. Vergeleken met andere appartementen in Landgraaf is deze prijs marktconform.
De buurt Nieuwenhagerheide
Nieuwenhagerheide is een rustige buurt Nieuwenhagerheide met een gemêleerde bevolking: zo'n 30 procent van de inwoners is 65 jaar of ouder, terwijl 22 procent tussen de 25 en 45 jaar is. De buurt telt ongeveer 3040 inwoners en de meeste woningen zijn koopwoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners de buurt ervaren. De sfeer is vooral gezinsvriendelijk, met veel huishoudens zonder kinderen.
Het leven aan de Kremerslaan
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Lidl, beide op ongeveer 500 meter afstand, of bij PLUS op 661 meter. Basisschool Op gen Hei ligt op 250 meter. OBS Wereldwijs is op 846 meter en Beroepscollege Parkstad Limburg op ongeveer een kilometer. De gemeente Landgraaf heeft verder voldoende voorzieningen, met een huisartsenpraktijk op 700 meter en een treinstation op 2,5 kilometer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kremerslaan 31, Landgraaf
Is de huurprijs van 1104 euro redelijk voor dit appartement?
De huurprijs van 1104 euro per maand is marktconform voor een appartement van 89 vierkante meter met energielabel A in Landgraaf. Het energielabel A betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, wat de totale woonlasten gunstig beïnvloedt. De prijs ligt in lijn met wat je in deze buurt voor een woning van dit formaat en bouwjaar zou betalen.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat zich vertaalt in lage stookkosten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet per se over de bouwkundige staat. In dit geval is het bouwjaar 2007, wat een modern appartement betreft.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo en Lidl, beide op ongeveer 564 meter afstand. Dat is ongeveer zeven minuten lopen. PLUS ligt op 661 meter, ook goed bereikbaar te voet. Voor een grotere supermarkt met meer keuze kun je naar Albert Heijn op 2008 meter, maar voor de dagelijkse boodschappen heb je genoeg aan de opties om de hoek.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Op gen Hei ligt op 250 meter, wat betekent dat kinderen zelfstandig naar school kunnen lopen. OBS Wereldwijs is op 846 meter en SBO de Wissel op 992 meter. Voor voortgezet onderwijs is Beroepscollege Parkstad Limburg op 1001 meter, ook goed bereikbaar.
Hoe is de buurt samengesteld?
Nieuwenhagerheide telt ongeveer 3040 inwoners, waarvan 30 procent 65 jaar of ouder is. Ongeveer 28 procent is tussen de 45 en 65 jaar, en 22 procent tussen de 25 en 45 jaar. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon (37 procent), terwijl 30 procent gezinnen met kinderen zijn. Het is dus een gemêleerde buurt met zowel ouderen als gezinnen.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,5 kilometer afstand van de Kremerslaan 31. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietstocht van zo'n 10 minuten. Voor wie regelmatig met de trein reist, is dat een redelijke afstand. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route die je kiest.
