Krijn Taconiskade 23

De woning aan Krijn Taconiskade 23 in Amsterdam heeft energielabel A+++.

De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €493.000, maar dat komt doordat dit appartement met 165 m² veel groter is dan de gemiddelde woning in de buurt (84 m²). De prijs per vierkante meter is ongeveer €7.576, terwijl het buurtgemiddelde €5.838 per m² is. Het is een nieuwbouwappartement met energielabel A+++, wat de hogere prijs deels verklaart.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,4 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op een fiets of bus. De buurt is wel goed ontsloten via de weg en er zijn voldoende parkeermogelijkheden. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2147 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving.

Het is een moderne, waterrijke wijk met veel nieuwbouw. De bevolking is relatief jong: 43% is tussen de 25 en 45 jaar. Er wonen zowel gezinnen als alleenstaanden. De buurt heeft een stedelijk karakter met een hoge dichtheid, maar ook veel groen en water in de omgeving.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen De Poseidon en Basisschool de Archipel liggen beide op 250 meter. Ook het Montessori Lyceum Terra Nova (voortgezet onderwijs) is dichtbij, op 302 meter. Er is ook een school voor speciaal basisonderwijs (SBO Het Spectrum) op 278 meter.

Binnen 1 km vind je de Dekamarkt (382 m) en Albert Heijn (974 m). Op iets grotere afstand liggen Vomar (1,1 km) en Jumbo (1,8 km). In totaal zijn er binnen 5 km 24 supermarkten, dus je hebt ruime keuze.

Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. Nieuwbouw uit 2022 heeft vaak al een hoog label, maar A+++ is uitzonderlijk goed.