Appartement te huur: Krijtenberg 51, Wijhe
1 uur geleden ontdekt
HurenOlst-WijheAppartementenKrijtenberg 51

Krijtenberg 51

Krijtenberg en Noorder Koeslag, Olst-Wijhe

€ 941 p.m.
Buurt Krijtenberg en Noorder Koeslag, WijheBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
AI-samenvatting

Een rustig appartement in Wijhe

Dit appartement aan de Krijtenberg ligt in een rustige, groene buurt waar je de drukte van de stad niet hoort. Met 74 vierkante meter woonruimte en energielabel A is dit een zuinige woning, gebouwd in 1998. De huurprijs van 941 euro per maand is marktconform voor een appartement in deze omgeving, zeker vergeleken met andere appartementen in Olst-Wijhe.

De buurt Krijtenberg en Noorder Koeslag

De buurt Krijtenberg en Noorder Koeslag wordt door bewoners omschreven als rustig, groen en kindvriendelijk. Een bewoner zegt: "Rustig, groen, kinderrijk, veilig, vriendelijk, dorp." Enkele bewoners noemen het "een rustige nieuwbouwwijk, veel groen" en "fijne rustige buurt in een dorp aan de IJssel". Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 8,18. Het is een buurt met veel gezinnen, want bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Boni, op ongeveer een kilometer afstand, of bij de Albert Heijn, iets verderop. De kinderen kunnen naar de Openbare basisschool de Wije, die op loopafstand ligt, of naar de Mijnpleinschool Wijhe. Voor het voortgezet onderwijs is de Capellenborg dichtbij. De gemeente Olst-Wijhe heeft verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een treinstation op een paar kilometer afstand.

Aanbod

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt27 augustus 2026

Prijs

Huurprijs€ 941 p.m.
Prijs per m²€ 13 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 291.000

Energie

EnergielabelA
Energie-index1,00
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster74 m²
Perceeloppervlakte718 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1998
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Krijtenberg 51, Wijhe

Is de huurprijs van 941 euro redelijk voor dit appartement?

De huurprijs van 941 euro per maand ligt in lijn met wat je voor een appartement van 74 vierkante meter in deze buurt mag verwachten. Het energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is, wat gunstig is voor je maandelijkse energiekosten. De prijs is marktconform voor deze omgeving.

Hoe is de buurt Krijtenberg en Noorder Koeslag om in te wonen?

Bewoners omschrijven de buurt als rustig, groen en kindvriendelijk. Uit de beoordelingen komt naar voren dat het een veilige buurt is met veel jonge gezinnen. De gemiddelde score van vijf beoordelingen is een 8,18. Het is een dorpse omgeving aan de IJssel, waar je rust vindt zonder ver van voorzieningen te zitten.

Welke scholen zitten er in de buurt?

Op loopafstand vind je de Openbare basisschool de Wije op ongeveer 670 meter. De Mijnpleinschool Wijhe ligt op ongeveer 1,4 kilometer. Voor het voortgezet onderwijs is de Capellenborg op ongeveer een kilometer afstand. Er zijn dus meerdere opties voor basis- en voortgezet onderwijs in de directe omgeving.

Waar kan ik boodschappen doen in de buurt?

De dichtstbijzijnde supermarkt is de Boni op ongeveer een kilometer afstand. De Albert Heijn ligt op ongeveer 1,3 kilometer. Beide zijn goed bereikbaar voor dagelijkse boodschappen. Voor een grotere supermarkt of meer keuze kun je verder weg, maar voor het dagelijks leven heb je genoeg opties dichtbij.

Wat is de stedelijkheid van deze buurt?

De buurt Krijtenberg en Noorder Koeslag heeft een omgevingsadressendichtheid van 536 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent dat het een rustige, niet-stedelijke omgeving is. Je woont hier in een dorpse setting met veel groen, terwijl voorzieningen zoals scholen en supermarkten binnen een paar kilometer bereikbaar zijn.

Hoeveel criminaliteit is er in deze buurt?

In de buurt zijn in totaal 19 misdrijven geregistreerd. Bewoners geven in hun beoordelingen aan dat de criminaliteit laag is en dat ze de buurt als veilig ervaren. Het is een rustige wijk waar je je veilig kunt voelen.

Aangeboden door
www.dewoningzoeker.nl
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.2
Bewoners geven Krijtenberg en Noorder Koeslag een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Krijtenberg en Noorder Koeslag

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
8.3
Saskia Hoogeveen
Gezin · Tussenwoning
05-12-2025
Rustig

Rustig, groen, kinderrijk, veilig, vriendelijk, dorp

7.9
S.H.
Gezin · Tussenwoning
02-08-2025
Dorp aan de IJssel

Rustige nieuwbouwwijk, veel groen. Veel jonge gezinnen.

8.8
S.H.
Overig · Overig
05-07-2025
Fijne rustige buurt in een dorp aan de Ijssel

Rustig, groen, levendig. Lage criminaliteit.

7.5
Aram de Coninck
Gezin · Studio
17-03-2025
Ultrapat

Tuff desalniettemin geen chizz.

8.5
Saskia Hoogeveen
19-07-2023
Nette rustige buurt

Pluspunten zijn rustig, groen veel ruimte Ik heb geen minpunten

Statistieken van Krijtenberg en Noorder Koeslag

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4000-15
24015-25
50525-45
61545-65
29065+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend19%
Zonder kinderen34%
Met kinderen47%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 118%
HAVO/VWO, MBO 2-442%
HBO-WO40%
Herkomst
Nederland92%
Europa3%
Buiten Europa5%
Woningmarkt
Binnenkort beschikbaar

Locatie en voorzieningen

Krijtenberg 51, Wijhe

Boni
Langstraat 83
1020m
Albert Heijn
Oranjelaan 2
1308m
Aldi
Hendrik Droststraat 37
5415m
PLUS
Aletta Jacobsplein 3
5514m
Boni
Zwolseweg 19-21
7247m
Aldi
Soerelseweg 13
7435m
Jumbo
Stationsstraat 29
7516m
Albert Heijn
W.H. van de Pollstraat 2
7548m
PLUS
Brandstraat 1 1
7607m
Aldi
Stationsweg 1-5
7858m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202245 dB
Spoorwegen peiljaar 202328 dB
Vliegverkeer peiljaar 202214 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1998
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,10 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving22 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming158 cm
Waterdiepte worst-case286 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt33,6%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKrijtenberg 51, Wijhe
Bekijk