Krugerstraat 17B

De woning aan Krugerstraat 17B in Amsterdam heeft energielabel E.

De vraagprijs van €435.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€608.333) en ook onder de mediaan (€550.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €485.171. Het appartement is met 51 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 82 m², wat de lagere prijs deels verklaart. Het is een scherpe prijs voor een woning in Amsterdam.

Energielabel E geeft aan dat de woning minder zuinig is. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen label A, maar deze woning valt in de categorie D of lager (37,5% van de buurt).

De sfeer wordt wisselend ervaren. Een bewoner die er al 79 jaar woont, noemt het een geweldige buurt. Een andere bewoner is minder positief over de sociale omgang. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk) met een hoge omgevingsadressendichtheid. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en de leeftijdsgroep 25-45 jaar is dominant.

Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisonderwijs: Integraal Kindcentrum De Kaap (145 m), IBS De Vijgenboom (222 m) en IKC Frankendael (344 m). Voor voortgezet onderwijs is Cygnus Gymnasium (459 m) een optie. Ook is er Orion College Amstel voor voortgezet speciaal onderwijs (400 m).

In de CBS-data over de buurt worden 187 misdrijven geregistreerd. Het aantal inwoners is 4020, wat neerkomt op ongeveer 46,5 misdrijven per 1000 inwoners. Dit is een indicatie, maar het is goed om zelf de sfeer te ervaren en eventueel de politiecijfers te raadplegen.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in de Transvaalbuurt-West is 57 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat deze woning mogelijk snel van de markt kan zijn.