Verkocht onder voorbehoud
Cool, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Kruiskade in Rotterdam-Centrum is een stads woning met een royale 109 m² woonoppervlak. Het is gebouwd in 2015 en heeft energielabel A+, wat betekent dat het zeer zuinig is. De vraagprijs van €775.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een appartementen in Rotterdam ligt lager, maar dit appartement is ook groter dan gemiddeld.
De buurt Cool is het bruisende centrum van Rotterdam. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 6,25. Een bewoner zegt: "Ik zoek een woning" en een ander noemt het "Gaaf". Er zijn ook kritische geluiden: "Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodig is." De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en veel voorzieningen op loopafstand.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn, die letterlijk naast de deur zit op 47 meter. Ook andere supermarkten zijn om de hoek. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Jan Prins (twee straten verder) en Willibrord (op tien minuten lopen). De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid aanbod aan scholen en voorzieningen. Het treinstation is op tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarskantoor Langejan op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Kruiskade 2F, Rotterdam
Voldoende · 4 bewoners
Ik zoek een woning
Faaf
Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodif is
Een enerverende buurt kinderen speelplaatsen park in de buurt singels horeca altij wel erg levendig genoeg te doen dwz terrasje pakken optocht door de buurt spelende kinderen alsook studenten en ouderen in de.buurt.
Gegevens uit Cool
Gegevens uit Cool
93 binnen 5 km
205 binnen 5 km
Over Kruiskade 2F, Rotterdam
De woning aan Kruiskade 2F in Rotterdam heeft energielabel A+.
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde vraagprijs in Cool van €517.750, maar het appartement is met 109 m² ook 28% groter dan het buurtgemiddelde van 85 m². De prijs per m² is ongeveer €7.110, terwijl het gemiddelde in de buurt €6.343 per m² is. Het is dus een premium woning, maar de ligging in het centrum en het energielabel A+ rechtvaardigen deels de hogere prijs.
In de buurt Cool worden relatief veel misdrijven geregistreerd: 3.624 in totaal. Bewoners noemen ook overlast van zwervers. De politie is volgens een bewoner snel ter plaatse. Het is een levendig stadscentrum, dus het is goed om je bewust te zijn van de drukte en incidenten.
Het appartement heeft energielabel A+, wat zeer zuinig is. Dat betekent dat de stookkosten naar verwachting laag zijn. In de buurt heeft 31,5% van de koopwoningen label A+ en 50% label A, dus dit appartement scoort bovengemiddeld goed op energiezuinigheid.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Jan Prins (631 meter) en Willibrord (679 meter) zijn binnen tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs zijn er onder andere Havo/vwo voor Muziek en Dans (394 meter) en Horeca Vakschool Rotterdam (764 meter).
Het treinstation Rotterdam Centraal is op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er waarschijnlijk tram- en bushaltes in de buurt, al zijn die niet specifiek in de gegevens vermeld. De hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 6.905) wijst op een uitstekende OV-bereikbaarheid.
Het is een appartement van 109 m² met energielabel A+, gebouwd in 2015. In de buurt wonen relatief weinig gezinnen met kinderen (475 huishoudens), maar het appartement is ruim genoeg voor een klein gezin. Houd er rekening mee dat er geen tuin of balkon wordt genoemd in de gegevens.
6 woningen in de buurt Cool
