Onder bod
Cool, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Kruisplein in Rotterdam-Centrum is een stads woning voor wie van dynamiek houdt. Het is gebouwd in 2013 en heeft energielabel A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en je niet voor verrassingen komt te staan. Met 62 vierkante meter woonoppervlak is het compact, maar de indeling is efficiënt. De vraagprijs van €570.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar dat past bij de centrale ligging en het moderne karakter. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam om een beeld te krijgen van het aanbod.
Cool is een bruisende buurt in het centrum van Rotterdam, met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een dichtbevolkte wijk: er wonen bijna 7000 mensen op een klein oppervlak, en de omgevingsadressendichtheid is hoog. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en de buurt trekt veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar. Enkele bewoners geven aan dat er veel zwervers zijn, maar dat de politie snel ter plaatse is. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 6,3 op basis van vier reviews. Wil je meer weten over de sfeer? Lees verder over de buurt Cool.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: Albert Heijn zit op 56 meter, om de hoek dus. Ook andere supermarkten zoals AH to go en Coop zijn binnen een paar minuten lopen te vinden. Voor kinderen zijn er scholen in de buurt: basisschool Augustinus op 415 meter en Havo/vwo voor Muziek en Dans op 123 meter. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar: het treinstation ligt op tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ooms Makelaars. Het is een van de 42 koopwoningen die momenteel in de buurt te koop staan.
Details van deze woning
Kruisplein 788, Rotterdam
Voldoende · 4 bewoners
Ik zoek een woning
Faaf
Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodif is
Een enerverende buurt kinderen speelplaatsen park in de buurt singels horeca altij wel erg levendig genoeg te doen dwz terrasje pakken optocht door de buurt spelende kinderen alsook studenten en ouderen in de.buurt.
Gegevens uit Cool
Gegevens uit Cool
94 binnen 5 km
201 binnen 5 km
Over Kruisplein 788, Rotterdam
De woning aan Kruisplein 788 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €570.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€517.750) en de mediaan (€449.500). De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Cool is €463.097. Het appartement is relatief klein (62 m²) vergeleken met het buurtgemiddelde van 85 m², maar het heeft energielabel A en een moderne bouw. De prijs per vierkante meter is met €9.194 hoger dan het buurtgemiddelde van €6.343, wat de centrale ligging weerspiegelt.
Cool is een levendige, dichtbevolkte buurt in het centrum van Rotterdam. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad en veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners geven gemiddeld een 6,3, maar er zijn ook kritische geluiden over zwerfafval en overlast. De politie is snel ter plaatse. Het is een buurt waar je midden in de stad zit, met alle drukte van dien.
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 31,5% label A+. Met label A kun je relatief lage energiekosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik. Het is een van de zuinigere woningen in de buurt.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 56 meter en AH to go op 376 meter. Ook zijn er scholen: basisschool Augustinus op 415 meter en Havo/vwo voor Muziek en Dans op 123 meter. Voor dagelijkse boodschappen en schoolgaande kinderen is de buurt dus goed uitgerust.
Het treinstation Rotterdam Centraal ligt op ongeveer 1 kilometer afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Daarnaast zijn er waarschijnlijk bus- en tramhaltes in de buurt, al worden die niet specifiek genoemd. De centrale ligging maakt dat je snel in andere delen van de stad bent.
In de buurt Cool staan woningen gemiddeld 121 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. Dit appartement is modern en heeft een goed energielabel, wat de verkoop mogelijk kan versnellen.
6 woningen in de buurt Cool
