Kuinrestraat 56
Morgenstond-Oost, Den Haag
BuurtEen rustig appartement in Morgenstond-Oost
Aan de Kuinrestraat in 'S-Gravenhage staat dit huurappartement van 57 m² met energielabel C. Het is een woning uit 1953, verdeeld over een woonkamer, keuken en badkamer. De huur is 787 euro per maand, wat scherp is vergeleken met het buurtgemiddelde van 1760 euro voor appartementen in Den Haag.
De buurt Morgenstond-Oost
De buurt Morgenstond-Oost is een rustige wijk met veel groen. Bewoners waarderen de natuur en de voorzieningen: "prachtig natuurachtig alles is in de buurt", zegt een bewoner. Een ander noemt het "rustig" en is tevreden over het appartement, al merkt hij op dat het gras rondom het pand wat rommelig is. Er zijn ook zorgen: "gaat achteruit", zegt een derde bewoner over overlast. De buurt telt 6125 inwoners, waarvan 58% alleenstaand is.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen is de Lidl op 170 meter, om de hoek. De Hoogvliet ligt op 865 meter, twee straten verder. Basisschool De Hofvilla is op 3,2 kilometer, tien minuten lopen. De gemeente Den Haag heeft verder voldoende opties voor onderwijs en winkels.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.woonnet-haaglanden.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kuinrestraat 56, 'S-Gravenhage
Is de huurprijs van 787 euro marktconform?
De huur van 787 euro per maand is fors lager dan het gemiddelde van 1760 euro voor huurwoningen in Morgenstond-Oost. Het gaat om een woning van 57 m², terwijl het buurtgemiddelde 89 m² is. De prijs per vierkante meter ligt daarmee rond de 13,80 euro, tegenover 19,89 euro gemiddeld in de buurt. Dat maakt dit aanbod aan de voordelige kant.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Het label is een officiële registratie en zegt niets over de staat van het pand.
Hoe is het wonen in Morgenstond-Oost?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,11. Ze waarderen de natuur en de voorzieningen: alles is in de buurt, zoals winkels en een winkelcentrum. Een bewoner noemt de straat rustig, maar merkt op dat het verder de buurt in minder veilig is. Er zijn ook klachten over overlast en rommel rondom het pand. Het is een buurt met veel alleenstaanden (58%) en relatief veel jongeren.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de Lidl ligt op 170 meter, dus om de hoek. De Hoogvliet is op 865 meter en Albert Heijn op 974 meter. Ook Jumbo is binnen een kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,5 kilometer van de woning. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van het vervoermiddel en de route.
Zijn er scholen in de omgeving?
Basisonderwijs is goed bereikbaar: de dichtstbijzijnde basisschool, WSKO Basisschool De Hofvilla, ligt op 3,2 kilometer. Ook zijn er andere basisscholen binnen 4 kilometer, zoals de Pieter van der Plas School en de St. Jozefbasisschool. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar 1,7 kilometer.
