Larensestraat 111STUDIO-2
Rustenburg, Den Haag
BuurtEen studio in Rustenburg
Deze huurstudio aan de Larensestraat in Den Haag is een betaalbare optie in een levendige stadswijk. De advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een huurprijs van €681 is dit aanbod fors lager dan het buurtgemiddelde van €1.433. Bekijk ook andere huurwoningen in Den Haag.
De buurt Rustenburg
Rustenburg is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens (48%) en een mix van leeftijden. De omgevingsadressendichtheid is hoog (7.628 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Bewoners geven de buurt een 6,78 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt", maar noemt ook overlast door hangjongeren en criminaliteit. Een ander noemt de bereikbaarheid prima met tram 4 en 6 voor de deur. De buurt Rustenburg heeft een gemengd karakter.
Leven in de straat
In de Larensestraat heb je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De Albert Heijn zit om de hoek (303 m), en ook Ekoplaza en Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Hofvilla en De Parachute, beide op ruim een kilometer afstand. Het Zuiderpark is tien minuten lopen. De gemeente Den Haag heeft verder volop stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Woonzeker Rentals op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Indeling
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Larensestraat 111STUDIO-2, 'S-Gravenhage
Waarom staat er geen oppervlakte of bouwjaar in de advertentie?
De makelaar heeft voor deze studio aan de Larensestraat geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel gepubliceerd. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
Is de huurprijs van €681 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs van €681 ligt 37% onder het buurtgemiddelde van €1.076. Het is daarmee een opvallend betaalbaar aanbod in Rustenburg, waar de huren uiteenlopen van €681 tot €1.867. Of de prijs past bij de woning zelf is lastig te zeggen, omdat de oppervlakte niet is vermeld.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Rustenburg worden gemiddeld binnen 15 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de doorlooptijd in de buurt, maar zegt niets over deze specifieke studio. De verhuurtermijn hangt af van de woning en de vraag op dat moment.
Wat is er te doen in de buurt van de Larensestraat?
De Larensestraat ligt in Rustenburg, een zeer sterk stedelijke buurt met veel voorzieningen. De Albert Heijn zit op 303 meter, en ook Ekoplaza en Jumbo zijn op loopafstand. Het Zuiderpark ligt op 700 meter en er zijn meerdere basisscholen binnen een straal van vijf kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer in deze buurt?
Bewoners noemen de bereikbaarheid prima, met tram 4 en 6 voor de deur. Het treinstation ligt op 3,4 kilometer afstand. De exacte haltes en lijnen worden in de advertentie niet genoemd, maar de buurt is goed ontsloten.
Zijn er veel eenpersoonshuishoudens in Rustenburg?
Ja, 48% van de huishoudens in Rustenburg bestaat uit eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft daarnaast 29% huishoudens met kinderen en 23% zonder kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
