Kwartelstraat 18A

De woning aan Kwartelstraat 18A in Utrecht heeft energielabel F.

De vraagprijs van €824.500 ligt 37% boven het gemiddelde van €600.636 in de Vogelenbuurt. Het appartement is met 56 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 92 m², maar de prijs per m² (€14.723) is fors hoger dan het gemiddelde van €6.872. De hoge prijs weerspiegelt de gewilde locatie en het karakter van de woning, maar is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt.

Het energielabel is F, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. In de Vogelenbuurt heeft 37,5% van de woningen een label D of lager, dus label F is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1913.

Het treinstation ligt op 2 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is. Er zijn bushaltes in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De Vogelenbuurt is goed bereikbaar met de fiets en auto, maar parkeren kan een uitdaging zijn in deze dichtbevolkte wijk.

De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In de Vogelenbuurt is parkeren vaak betaald of met een vergunning. Het is aan te raden om bij de gemeente Utrecht te informeren naar de parkeermogelijkheden en -kosten.

De woning is gebouwd in 1913 en heeft energielabel F, wat kan wijzen op verouderde installaties en isolatie. De advertentie geeft geen details over de onderhoudsstaat.

Met 56 m² woonoppervlak is het waarschijnlijk een twee- of driekamerappartement, maar dit is niet bevestigd. Neem contact op met de makelaar voor de exacte indeling.