Kop van Zuid, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Laan op Zuid ademt de moderne, stedelijke sfeer van de Kop van Zuid. Met 136 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 2005 is het een comfortabele woning in een geliefde buurt. De vraagprijs van €825.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze wijk. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Rotterdam ligt lager, maar de Kop van Zuid is een gewilde locatie.
De Kop van Zuid is een moderne, dichtbebouwde wijk met veel hoogbouw en een stedelijk karakter. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat past bij een zeer sterk stedelijk gebied. De buurt telt relatief veel jonge bewoners en eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een levendige, jonge wijk. Meer over de buurt Kop van Zuid lees je op de buurtpagina.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Jumbo om de hoek (op 478 meter) of de Albert Heijn (518 meter). Ook de Lidl is op loopafstand (598 meter). Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt: De Pijler (264 meter) en OBS Nelson Mandela (590 meter). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met De Passie Rotterdam op 606 meter. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Details van deze woning
Laan op Zuid 220, Rotterdam
Gegevens uit Kop van Zuid
Gegevens uit Kop van Zuid
96 binnen 5 km
209 binnen 5 km
Over Laan op Zuid 220, Rotterdam
De woning aan Laan op Zuid 220 in Rotterdam heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €825.000 ligt rond de mediaanprijs van €800.000 voor koopwoningen in de Kop van Zuid. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €958.176, maar dat wordt omhoog getrokken door duurdere woningen. Met 136 m² en energielabel A+ is de prijs marktconform.
Energielabel A+ is zeer zuinig. In de Kop van Zuid heeft slechts 18,9% van de koopwoningen label A+, dus dit appartement scoort beter dan de meeste andere woningen in de buurt. Dat betekent lage energiekosten.
In de Kop van Zuid stonden verkochte woningen gemiddeld 139 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de buurt is populair. De verkoopprijs lag gemiddeld op €1.001.586, wat hoger is dan de gemiddelde vraagprijs.
Op dit moment staan er 17 koopwoningen te koop in de Kop van Zuid. De afgelopen periode zijn er 22 woningen verkocht. Het aanbod is beperkt, maar er is wel doorstroming.
Het treinstation ligt op 2,3 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat voorzieningen dichtbij zijn. De auto is ook een optie, maar parkeren kan een uitdaging zijn in dit dichtbebouwde gebied.
De Kop van Zuid bestaat volledig uit appartementen; er zijn geen eengezinswoningen. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd (68,3%) of tussen 1990 en 2010 (31,7%). Dit appartement uit 2005 past in die laatste categorie.
6 woningen in de buurt Kop van Zuid
