Laan op Zuid 312

De woning aan Laan op Zuid 312 in Rotterdam heeft energielabel B.

De vraagprijs van €595.000 ligt 38% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€958.176). De gemiddelde prijs per m² in Kop van Zuid is €7.029, wat bij 123 m² neerkomt op zo'n €864.567. Dit appartement is dus relatief scherp geprijsd, mede doordat het een kleiner oppervlak heeft dan het buurtgemiddelde van 136 m².

Het treinstation ligt op 2,3 km afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 4.639 adressen per km², wat betekent dat vrijwel alles op loop- of fietsafstand is.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 78,4% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort iets minder dan gemiddeld, maar nog steeds goed.

Op dit moment staan er 17 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan de prijzen variëren van €395.000 tot €1.975.000. De gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen was €1.001.586, met een gemiddelde looptijd van 139 dagen.

In de buurt zijn in totaal 548 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk gebied.

Het is een appartement in een complex uit 2005, met 123 m² woonoppervlak. Het bouwjaar en energielabel B geven aan dat het een modern en redelijk zuinig huis is.