Laan van Floris de Vijfde 93
’s-Gravenhout, Pijnacker-Nootdorp
BuurtRuim appartement aan het water in Nootdorp
Dit royale appartement aan de Laan van Floris de Vijfde 93 ligt in de buurt ’s-Gravenhout, een rustige woonwijk in Nootdorp. Met een woonoppervlakte van 191 m² volgens de makelaar is dit een van de grotere appartementen in Pijnacker-Nootdorp. De vraagprijs van 749.000 euro is marktconform voor deze buurt.
Zes kamers verdeeld over twee woonlagen
De woning uit 2005 heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. Het appartement ligt op de tweede woonlaag en heeft een balkon en een parkeerplaats. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 136 m², terwijl de makelaar 191 m² opgeeft. De woning is volle eigendom en de VvE-bijdrage bedraagt 341 euro per maand.
Rustig wonen in ’s-Gravenhout
Met ruim 1.700 inwoners is dit een overzichtelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de buurt ’s-Gravenhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner noemt het "een rustige buurt met veel groen" en waardeert de rust en het groen in de omgeving. De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen, en de buurt kent relatief veel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn of Jumbo, beide op ongeveer 1,6 kilometer afstand. Basisschool Omnia en RKBS De Waterwilg liggen op ongeveer 650 meter. Huisartsenpraktijk Bregman zit op 1,2 kilometer en Apotheek Veenhage op 1,3 kilometer. Buslijnen 60 en 284 stoppen op 300 meter, en metrolijn E op 350 meter. Het treinstation Den Haag Ypenburg ligt op 2,2 kilometer. De gemeente Pijnacker-Nootdorp is goed ontsloten.
Risico-indicaties
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 53 dB, boven de norm. Spoor- en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder De Laen Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Laan van Floris de Vijfde 93, Nootdorp
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 749.000 euro. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 191 m², wat neerkomt op 3.921 euro per m². De prijs is marktconform voor de buurt ’s-Gravenhout. De woning wordt aangeboden via De Laen Makelaardij en staat ook op Funda.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woning ligt op de tweede woonlaag en heeft een balkon en een parkeerplaats. De inhoud is 678 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 191 m², terwijl de BAG-registratie 136 m² aangeeft.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage bedraagt 341 euro per maand. Dit staat vermeld in de advertentie. De woning is volle eigendom, wat betekent dat je eigenaar bent van de grond en de opstal.
Hoe zit het met de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai (33 dB) en vliegverkeer (29 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van de fundering van deze woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn en Jumbo, beide op ongeveer 1,6 kilometer afstand. Ook Lidl zit op 1,7 kilometer. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 29 supermarkten te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 300 meter zit bushalte Nootdorp, Station Nootdorp met buslijnen 60 en 284. Metrostation Nootdorp (lijn E) ligt op 350 meter. Het treinstation Den Haag Ypenburg is op 2,2 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Pijnacker-Nootdorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner noemt het "een rustige buurt met veel groen" en waardeert de rust. Een ander zegt: "Rustig wonen, centraal gelegen". De beoordelingen zijn gebaseerd op 14 reviews.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas.
