Ruisvoornvijver 3
De Vissen, Den Haag
BuurtEen ruime tussenwoning in een groene, kindvriendelijke buurt
Deze tussenwoning aan de Ruisvoornvijver 3 in Den Haag ademt rust en ruimte. Met 147 m² woonoppervlak en een perceel van 161 m² is het een fijn thuis voor wie van een beetje buitenruimte houdt. Het energielabel A+ is uitzonderlijk zuinig, in de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod dat label. De vraagprijs van €695.000 is marktconform, zeker vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €642.638 in de buurt. Benieuwd naar andere tussenwoningen in Den Haag?
De Vissen: een gezellige, groene buurt
De Vissen is een rustige, groene wijk in Leidschenveen. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 9,5. Een bewoner zegt: 'Niks mis met de buurt heel gezellig leuk om altijd de kinderen zien buitenspelen.' De buurt telt veel gezinnen: 49% van de huishoudens heeft kinderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (74%) en koopwoningen (66%). De buurt De Vissen is matig stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 1470 adressen per km².
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn of Dirk, beide op loopafstand (om de hoek, op 650 meter). Ook scholen zijn dichtbij: basisschool Omnia en RKBS De Waterwilg liggen op twee straten verder (1,9 km). De gemeente Den Haag biedt verder volop voorzieningen, zoals een park op 5 minuten lopen en een treinstation op 3,4 km.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Fides makelaars - ERA én NVM op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Ruisvoornvijver 3, 'S-Gravenhage
Is €695.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €695.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €625.000 in de buurt, maar onder de gemiddelde vraagprijs van €732.444. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €642.638, dus de prijs is aan de hoge kant, maar niet extreem. Het energielabel A+ en de ruime oppervlakte kunnen de meerprijs rechtvaardigen.
Hoe zuinig is energielabel A+?
Energielabel A+ is zeer zuinig. Het betekent dat de woning uitstekend geïsoleerd is en lage energiekosten heeft. In de buurt heeft 100% van het koopaanbod label A, maar geen enkel ander huis heeft A+. Dit is dus een uniek voordeel.
Wat voor type woning is dit?
Het is een tussenwoning uit 2000 met 147 m² woonoppervlak en een perceel van 161 m². Het bouwjaar 2000 valt in de periode 1990-2010, waarin alle woningen in de buurt zijn gebouwd. De woning heeft een energielabel A+.
Hoe is de buurt De Vissen om in te wonen?
De Vissen is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Bewoners geven een 9,5 en noemen het 'gezellig' en 'leuk om de kinderen te zien buitenspelen'. De buurt heeft veel eengezinswoningen en koopwoningen, en is matig stedelijk.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn en Dirk op 650 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Omnia en De Waterwilg op ongeveer 1,9 km. Een kinderdagverblijf zit op 600 meter.
Hoe lang staat deze woning gemiddeld te koop in de buurt?
In de buurt worden woningen gemiddeld in 58 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de verkoopsnelheid. Deze woning staat nu te koop, dus het is goed om te weten dat de markt in de buurt redelijk vlot is.
