Een ruim appartement aan de Laan van Nieuw Oosteinde
Dit appartement aan de Laan van Nieuw Oosteinde 234 in Voorburg is met 124 vierkante meter flink ruim. De woning uit 1930 heeft energielabel A, het meest zuinige label. Met een huurprijs van 3.260 euro per maand ligt dit aanbod 89 procent boven het buurtgemiddelde van 1.725 euro, wat het aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: het gemiddelde huuraanbod in de buurt is 87 vierkante meter, deze woning is dus 43 procent groter. Het is een van de appartementen in Leidschendam-Voorburg.
De buurt: Voorburg Noord zuid
De buurt Voorburg Noord zuid telt 3.760 inwoners, waarvan 38 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een sociale buurt, zegt een bewoner: "we letten op elkaar en helpen elkaar, iedereen staat altijd klaar voor mekaar." Een andere bewoner noemt de woningbouw "eenzijdig en slecht onderhouden" en wijst op parkeeroverlast en geluid van de Utrechtsebaan. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 7,2. De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen, 69 procent.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 571 meter of Albert Heijn op 632 meter, allebei om de hoek. Basisschool De Parachute ligt op 461 meter, twee straten verder. Voor oudere kinderen zijn er het Sint-Maartenscollege op 366 meter en Gymnasium Novum op 462 meter. Het treinstation ligt op 1,1 kilometer, tien minuten lopen. De gemeente Leidschendam-Voorburg heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Woonzeker Rentals op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Laan van Nieuw Oosteinde 234, Voorburg
Waarom is de huurprijs zoveel hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van 3.260 euro ligt 89 procent boven het gemiddelde van 1.725 euro in de buurt. Dat komt vooral doordat deze woning met 124 vierkante meter 43 procent groter is dan het gemiddelde huuraanbod van 87 vierkante meter. Het is een ruim appartement met energielabel A, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning. Het zegt niets over de bouwkundige staat of het onderhoud van het pand.
Hoe is het gesteld met de buurt volgens bewoners?
De buurt scoort gemiddeld een 7,2 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt met een leuk park met speeltuin" en een sociale buurt waar mensen op elkaar letten. Een andere bewoner noemt echter "eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw", parkeeroverlast en geluidsoverlast van de Utrechtsebaan. Het beeld is dus gemengd.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Jumbo ligt op 571 meter en Albert Heijn op 632 meter, allebei om de hoek. Op 985 meter zit nog een Albert Heijn en op 1.153 meter een Hoogvliet. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver de deur uit.
Welke scholen liggen er in de omgeving?
Basisschool De Parachute ligt op 461 meter en Basisschool De Lusthof op 756 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Sint-Maartenscollege op 366 meter, Gymnasium Novum op 462 meter en Corbulo Tech & Design College op 688 meter. De scholen zijn dus goed bereikbaar te voet of met de fiets.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,1 kilometer van de woning. Dat is ongeveer tien minuten lopen. De afstand is gemeten vanaf de woning aan de Laan van Nieuw Oosteinde 234. Het station biedt verbindingen naar omliggende steden, al worden specifieke bestemmingen niet in de advertentie genoemd.
