Landsmeerderdijk 20E

De woning aan Landsmeerderdijk 20E in Amsterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €1.000.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Kadoelen. Het is een ruime woning van 153 m² met energielabel A, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak goedkoper, maar exacte marktcijfers voor deze straat zijn niet beschikbaar.

Kadoelen heeft geen treinstation in de buurt; het dichtstbijzijnde station is op 7,5 km afstand. Een bewoner noemt het gebrek aan openbaar vervoer als minpunt. Voor busverbindingen ben je aangewezen op lijnen die langs de rand van de buurt rijden.

Kadoelen is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (89% van de woningen) en gezinnen. Het is een van de minder stedelijke delen van Amsterdam, met een omgevingsadressendichtheid van 1992. De buurt heeft een dorpse sfeer, met water en parken.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Tuindorp zit op 314 meter, OBS Twiske op 442 meter, en Montessori Kindcentrum Oostzanerwerf op 688 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 2,1 km afstand.

In Kadoelen zijn in totaal 135 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op een relatief laag aantal voor een Amsterdamse buurt. Het is een rustige woonwijk, al is het verstandig om de specifieke straat zelf te beoordelen.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit label duidt op goede isolatie en een efficiënte verwarming. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.