Kadoelen, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Kadoelenweg in Amsterdam-Noord biedt 192 m² woonruimte, verdeeld over één woonlaag. Het bouwjaar 1983 en energielabel D geven aan dat het om een woning met een gemiddelde energieprestatie gaat. Met een vraagprijs van €1.275.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar voor een appartement van deze omvang in Amsterdam is dat marktconform. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor een vergelijking.
Kadoelen is een rustige, groene buurt in Amsterdam-Noord, met veel eengezinswoningen (89% van de woningvoorraad) en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 1992) en ligt dicht bij parken en water. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Geen openbaar vervoer!", een punt om rekening mee te houden. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,25. Lees meer over de buurt Kadoelen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 607 meter of de Lidl op 701 meter, beide op loopafstand. Basisscholen zijn er ook dichtbij: IKC NoordRijk (522 meter) en IBS Elif Noord (659 meter) zijn om de hoek. Het park of plantsoen ligt op 300 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar houd er rekening mee dat het treinstation op 7,5 km ligt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kadoelenweg 221W, Amsterdam
De vraagprijs van €1.275.000 voor een appartement van 192 m² in Kadoelen is aan de hoge kant, maar gezien de grote oppervlakte en de ligging in Amsterdam is het marktconform. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs weerspiegelt de schaarste en de woonruimte.
Een bewoner geeft aan dat er geen openbaar vervoer is in de buurt. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,5 km afstand. Voor busverbindingen ben je aangewezen op haltes aan de rand van de wijk. Een auto is hier dan ook bijna onmisbaar.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning een gemiddelde energieprestatie heeft. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B, maar het is niet extreem onzuinig. Het is goed om te weten dat label D in 1983 gebruikelijk was.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC NoordRijk ligt op 522 meter, IBS Elif Noord op 659 meter en Basisschool De Botteloef op 667 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 2,1 km afstand.
In de CBS-data over 2023 zijn 135 misdrijven geregistreerd in de buurt. Dat is relatief laag voor Amsterdam, maar het is altijd verstandig om zelf de sfeer te ervaren. De buurt oogt rustig en groen.
Het is een appartement van 192 m², gebouwd in 1983. De woning heeft energielabel D. Het is onderdeel van een kleinschalig complex in Kadoelen. De exacte indeling en het aantal kamers worden niet in de advertentie vermeld.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Geen openbaar vervoer!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Geen openbaar vervoer!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €593.375 | €611.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.416 | – |
| Huurprijs | €2.350 p/m | €2.350 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Kadoelenweg 221W, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
