Onder bod
Kadoelen, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Kadoelenweg in Amsterdam-Noord biedt 90 m² woonruimte, verdeeld over een lichte woonkamer, open keuken en twee slaapkamers. Het bouwjaar 1983 en energielabel C geven een solide basis. Met een vraagprijs van €1.250.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij de schaarste aan appartementen in Amsterdam.
Kadoelen is een rustige, groene buurt in Amsterdam-Noord, met veel eengezinswoningen en een dorps karakter. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Geen openbaar vervoer!", een punt om rekening mee te houden. De buurt telt zo'n 2.500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Meer over de buurt lees je op Kadoelen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 600 meter afstand, of de Lidl op 700 meter. Basisscholen zoals IKC NoordRijk en IBS Elif Noord zitten op loopafstand, om de hoek. Het park of plantsoen is twee straten verder. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kadoelenweg 221Z, Amsterdam
De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant voor een appartement van 90 m² in Kadoelen. De buurt heeft veel koopwoningen, maar exacte vergelijkingscijfers ontbreken. Het energielabel C en bouwjaar 1983 zijn gemiddeld. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging.
Een bewoner noemt het gebrek aan openbaar vervoer als minpunt. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,5 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Het gaat om een appartement van 90 m², gebouwd in 1983 met energielabel C. De woning heeft twee slaapkamers en een open keuken. Het is een koopwoning in een rustige buurt met veel eengezinswoningen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC NoordRijk (530 m), IBS Elif Noord (660 m) en Basisschool De Botteloef (668 m). Ook is er een kinderdagverblijf op 600 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 2,1 km.
In de CBS-data worden 135 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen, met veel gezinnen.
Kadoelen heeft een omgevingsadressendichtheid van 1992 per km², wat neerkomt op een sterk stedelijk gebied (mate van stedelijkheid 2). Toch voelt de buurt door het vele groen en de eengezinswoningen minder druk aan dan het centrum.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Geen openbaar vervoer!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Geen openbaar vervoer!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €593.375 | €611.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.416 | – |
| Huurprijs | €2.350 p/m | €2.350 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Kadoelenweg 221Z, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
