Kop van Zuid, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Landverhuizersplein ademt de sfeer van de Kop van Zuid: modern, stedelijk en met uitzicht op de skyline van Rotterdam. Met 130 m² woonoppervlak is het een royale woning in een geliefde buurt. De prijs van €975.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van appartementen in Rotterdam in dit segment.
De buurt Kop van Zuid is een jonge, dynamische wijk met veel hoogbouw en water rondom. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, en bijna 80% heeft energielabel A. Het is een plek waar veel alleenstaanden en jonge professionals wonen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een hoge stedelijkheidsgraad en veel voorzieningen op loopafstand.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn om de hoek (op twee straten verder), of bij de Jumbo op tien minuten lopen. Voor kinderen is er basisschool De Schalm Katendrecht op loopafstand, en voortgezet onderwijs zoals Young Rotterdam vmbo en De Passie Rotterdam zijn ook dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder At Home Makelaardij en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Landverhuizersplein 57, Rotterdam
Gegevens uit Kop van Zuid
Gegevens uit Kop van Zuid
92 binnen 5 km
199 binnen 5 km
Over Landverhuizersplein 57, Rotterdam
De woning aan Landverhuizersplein 57 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €975.000 ligt boven de mediaan van €800.000 in de buurt, maar de gemiddelde verkoopprijs in de Kop van Zuid is €1.001.586. Met 130 m² en energielabel A is de prijs per m² ongeveer €7.500, iets boven het buurtgemiddelde van €7.029. Het is een scherpe prijs voor een ruim, modern appartement in een gewilde wijk.
Het treinstation ligt op 2,3 km afstand, dus op loopafstand. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 4639, wat betekent dat er veel voorzieningen en OV in de buurt zijn. De exacte bus- of metrolijnen worden niet genoemd, maar de hoge dichtheid wijst op goede verbindingen.
De Kop van Zuid bestaat volledig uit appartementen; er zijn geen eengezinswoningen. Ongeveer 29% van de woningen is koop, de rest huur. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd (68%) of tussen 1990 en 2010 (32%). Het is een moderne wijk met veel nieuwbouw.
In de buurt zijn 548 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een dichtbevolkte, stedelijke omgeving. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Schalm Katendrecht ligt op 450 meter, en voortgezet onderwijs zoals Young Rotterdam vmbo (631 m) en De Passie Rotterdam (695 m) zijn ook dichtbij. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. In de buurt heeft 78% van de woningen label A en 19% label A+. Je kunt dus lage energiekosten verwachten, al zijn concrete bedragen niet bekend.
6 woningen in de buurt Kop van Zuid
