Onder bod
Benedenstad, Gorinchem
Bekijk buurtDit appartement aan de Langendijk combineert de charme van 1910 met een energielabel B. Met 60 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €300.000 ligt 39% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt voor wie in de binnenstad wil wonen. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Gorinchem.
De buurt Benedenstad is het historische hart van Gorinchem. Bewoners waarderen de mix van rust en drukte: "Alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand van zowel drukte als rust", zegt een bewoner. Een ander noemt het "een fijne gezellige buurt" met actieve buurtfeesten. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een bovengemiddeld aandeel koopwoningen.
De Langendijk ligt in de oude binnenstad, waar je 's ochtends verse broodjes haalt bij de SPAR om de hoek (twee straten verder) of bij de Coop op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen als CBS De Tamboerijn en obs De Tweemaster vlakbij. De gemeente Gorinchem biedt een compact centrum met winkels, horeca en een wekelijkse markt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder leuk! makelaars op Funda.
Details van deze woning
Langendijk 84D, Gorinchem
Goed · 4 bewoners
Alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand van zowel drukte als rust. (Winkels, musea en natuur). Genoeg keuze uit horeca gelegenheden en voldoende activiteiten danwel evenementen. Er zijn voldoende controles door surveillance van politie en boa's, redelijk veel basisscholen in de binnenstad en voldoende keuze qua voortgezet onderwijs in de buitenwijken. Een mooie vestiging met stadswallen en monumenten en parken in de buitenwijken. Voor de rest voldoende winkels en weekmarkt in het centrum en winkelcentra in de buitenwijken. Goed bereikbaar door de centrale ligging in het land dankzij het knooppunt van de snelwegen. Daarnaast een trein- en busstation en ook bereikbaar over het water door de veerdiensten.
Mijn ervaring met de buurt is goed, ik woon er nog maar 3 welen maar ben uiterst te spreken
hele fijne gezellige buurt die heel goed meedoen aan feestdagen. alles is op loopafstand. aan de mensen kan je niks doen maar dus daar hebben we geluk meegehad. het enige gevaarlijke is een bocht in de straat die vrachtwagens niet goed kunnen maken dus er worden heel vaak auto’s aan gort gereden. meer kleur en plantjes zou wel leuk zijn. vooral plantjes maakt het zoveel leuker en gezelliger.
Alle nodige winkels, restaurants, terrassen dichtbij. Ook mooie stadswallen, gebouwen en genoeg plek om te ontspannen, zeker aan de rivier met strandjes. Veel activiteiten, cultuur, culinair en festivals. Trein, bussen, veerponten op loopafstand. De meeste voorzieningen zijn aanwezig, leegstand winkels is beperkte en veel zelfstandige winkels ipv grote concerns.
Gegevens uit Benedenstad
Gegevens uit Benedenstad
14 binnen 5 km
39 binnen 5 km
Over Langendijk 84D, Gorinchem
De woning aan Langendijk 84D in Gorinchem heeft energielabel B.
De vraagprijs van €300.000 ligt 39% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€493.609). Dat is fors lager, maar het appartement is met 60 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 118 m². De prijs per m² is met €5.000 iets boven het buurtgemiddelde van €4.933. Het is dus een betaalbare optie voor een klein appartement in de binnenstad.
Benedenstad is de historische binnenstad van Gorinchem, met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,85. Ze noemen het gezellig, met voldoende winkels, horeca en evenementen. Er zijn ook parken en de stadswallen dichtbij. Wel is er af en toe overlast van vrachtwagens in een bocht, zoals een bewoner opmerkt.
Het energielabel is B, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het bouwjaar 1910 is wel oud, maar met label B is er al geïnvesteerd in isolatie of installaties.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals SPAR (291 m) en Coop (423 m). Ook zijn er basisscholen zoals CBS De Tamboerijn (312 m) en obs De Tweemaster (376 m). Voor voortgezet onderwijs is Fortes Lyceum op 793 m. Alles is goed beloopbaar.
In de buurt zijn 262 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de ervaren veiligheid. Bewoners noemen dat er voldoende surveillance is van politie en boa's. Een enkeling wijst op een gevaarlijke bocht waar vrachtwagens auto's beschadigen. Over het algemeen wordt de buurt als prettig ervaren.
Met 60 m² en een prijs van €300.000 is dit een betaalbare optie voor een starter in de binnenstad. De ligging is centraal en het energielabel B houdt de lasten beheersbaar. Houd er wel rekening mee dat het een oud appartement is (1910), dus onderhoud kan nodig zijn.
6 woningen in de buurt Benedenstad
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
