Zuidwijk, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Langenhorst 273 in Rotterdam-Zuidwijk is een rustige thuisbasis in een levendige stad. Met 70 vierkante meter woonoppervlak en energielabel D is het een praktische woning voor wie op zoek is naar een betaalbare start. De vraagprijs van €235.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €312.395, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Rotterdam.
Zuidwijk is een wijk in Charlois met ruim 13.800 inwoners. De sfeer is gemengd: een bewoner noemt het 'Rustig', terwijl een ander spreekt over 'onprettige wijk' vanwege overlast en beperkte voorzieningen. Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 6,6. De woningvoorraad bestaat voor een kwart uit eengezinswoningen, en 21% is koop. CBS-cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. Bekijk meer over de buurt Zuidwijk.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die op 89 meter ligt, om de hoek dus. Ook Albert Heijn en Dirk zijn op loopafstand. Basisschool Christophoor zit twee straten verder (282 meter), en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, zoals Het Praktijkcollege Zuidwijk op 415 meter. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Woonzicht Makelaars.
Details van deze woning
Langenhorst 273, Rotterdam
Voldoende · 4 bewoners
Normaal
Mooi huis niet zo'n leuke buurt
Vies, vol met schimmige types en daklozen die opdringerig geld vragen. Supermarkten zitten er wel genoeg, maar voor de rest alleen 1 drogist, de Kruidvat. En een paar etenszaken maar die sluiten bijna allemaal vroeg. Wat betreft ander soort winkels is Zuidplein dichsbijzijnde optie, dat heeft de wijk niet. Ook is bereikbaarheid ondermaats. Alleen maar 1 buslijn rijdt door de wijk die dan natuurlijk altijd stampvol zit. Al met al onprettige buurt. Onprettige mensen. Onprettige omgeving. Onprettige bereikbaarheid. Onprettige voorzieningen
Pluspunten Veel groen wordt ook goed bijgehouden. Prettig wonen en sociale controlle is oke. Veel voorzieningen vlakbij. Minpunten Veiligheid vind ik minder. Politie mag vaker surveilleren. Pakeren is een crime.
Gegevens uit Zuidwijk
Gegevens uit Zuidwijk
55 binnen 5 km
137 binnen 5 km
Over Langenhorst 273, Rotterdam
De woning aan Langenhorst 273 in Rotterdam heeft energielabel D.
Ja, de vraagprijs van €235.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in Zuidwijk (€312.395) en ook onder de mediaan (€249.000). Het is daarmee een relatief scherpe prijs voor een appartement van 70 m² met energielabel D. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.678, wat voor dit appartement neerkomt op €3.357 per m².
De bereikbaarheid is redelijk. Het treinstation ligt op 3,6 km afstand, dus niet direct om de hoek. In de buurt rijdt een buslijn, maar die kan volgens bewoners druk zijn. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen kun je lopend of met de fiets.
In Zuidwijk zelf zijn supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Voor uitgebreidere winkels en uitgaan kun je naar winkelcentrum Zuidplein, dat op korte afstand ligt. Er zijn ook restaurants en een bibliotheek in de buurt. Bewoners geven aan dat het aanbod aan winkels beperkt is, maar voor de dagelijkse boodschappen zit je goed.
De CBS-data over 2022 tonen 1.087 misdrijven in de buurt, wat relatief hoog is voor een wijk met 13.825 inwoners. Bewonersreviews zijn wisselend: sommigen vinden het rustig, anderen noemen overlast van 'schimmige types'.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je rekening moet houden met redelijke stookkosten. In de buurt heeft 36,8% van de koopwoningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Label A of B komt in Zuidwijk vaker voor (samen 42,2%).
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Christophoor zit op 282 meter, Steven Stemerdingschool op 363 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Het Praktijkcollege Zuidwijk (415 m) en Vak College Zuidrand (426 m) dichtbij. Ook kinderdagverblijven zijn in de buurt.
6 woningen in de buurt Zuidwijk
