Lauriergracht 30-1

De woning aan Lauriergracht 30-1 in Amsterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs ligt 48% boven het buurtgemiddelde van €858.094, maar het woonoppervlak van 146 m² is 55% groter dan het gemiddelde van 94 m² in de Elandsgrachtbuurt. Grote appartementen in de Jordaan zijn schaars, wat de hogere prijs kan verklaren. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking van de woning.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning matig geïsoleerd is en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 26,7% van de koopwoningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk voor een pand uit 1858.

De buurt scoort een 8,79 uit 10 op basis van drie bewonersreviews. Een bewoner zegt: 'Weinig tot geen last van criminaliteit.' Wel wordt genoemd dat er hangjongeren in de straat zijn, maar dat wordt niet als onveilig ervaren. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 421, maar zonder context is dat lastig te duiden.

De advertentie vermeldt geen parkeergegevens. In de Jordaan is parkeren vaak lastig en duur. De meeste bewoners maken gebruik van openbaar vervoer of een parkeervergunning. Het treinstation ligt op 2,6 km afstand.

Een bouwjaar van 1858 betekent dat het pand historische kenmerken heeft, zoals houten balken en enkelsteens muren. Dat kan extra onderhoud vragen aan fundering, dak en gevel. Het energielabel D wijst op matige isolatie, dus na-isolatie kan een overweging zijn.

Met 146 m² woonoppervlak is het aannemelijk dat er meerdere slaapkamers zijn, maar de exacte indeling is niet bekend.