Leeuwenberg 20
Den Hoorn, Midden-Delfland
Bekijk buurtEen appartement met dakterras in het centrum van Den Hoorn
Dit appartement op de derde woonlaag ligt in het centrum van Den Hoorn, een dorp met een levendige gemeenschap. Met een vraagprijs van € 495.000 is dit een scherpe prijs voor een woning met zoveel ruimte. Het is een van de appartementen in Midden-Delfland die momenteel te koop staan.
Ruim opgezet met vijf kamers
De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 320 m³ en het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 68 m², terwijl de makelaar 121 m² opgeeft. Het appartement heeft een dakterras en is volledig geïsoleerd, met dak- en muurisolatie. De verwarming gaat via een c.v.-ketel. Het energielabel is C.
Den Hoorn: een dorp met karakter
Met ruim 8.000 inwoners is Den Hoorn een fors dorp, waar 18 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1; een van hen zegt: "Wij werden meteen in de gemeenschap opgenomen." Een ander noemt het "een fijn dorp met mensen die nog naar elkaar omkijken". De buurt Den Hoorn heeft een dorps karakter, al is het officieel een wijk binnen de gemeente Midden-Delfland.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt zit op 23 meter afstand, dus boodschappen zijn letterlijk om de hoek. Basisschool De Horizon ligt op 668 meter, en de huisartspraktijk Vlasveld in Delft op 827 meter. De apotheek zit op 68 meter. Bushalte Den Hoorn, Schoolstraat is op 463 meter en wordt bediend door lijnen 33, 37, 455 en 633. Het treinstation Delft ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Midden-Delfland heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar 50 procent van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Leerdam Makelaardij op Vastgoed Nederland. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor de woningdetails onvolledig zijn.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Leeuwenberg 20, Den Hoorn
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 495.000. De prijs per vierkante meter is € 4.091, gebaseerd op de makelaar-opgave van 121 m². De woning is een appartement met vijf kamers en een dakterras. De prijs lijkt scherp gezien de ruime opzet en de ligging in het centrum van Den Hoorn.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers. Het appartement is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 320 m³. Er is een dakterras aanwezig. De woonoppervlakte is volgens de BAG 68 m², maar de makelaar geeft 121 m² op.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 28 dB Lden en vliegverkeer 30 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau en geen meting op het adres zelf.
Zijn er risico's op funderingsproblemen?
Het funderingsrisico is laag volgens de indicatie. Wel valt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 50 procent van de panden vóór 1970 is gebouwd. De bodemsoort is 'overig'. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is er te doen in de buurt van Den Hoorn?
De PLUS-supermarkt ligt op 23 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool De Horizon is op 668 meter en de huisartspraktijk Vlasveld in Delft op 827 meter. Bushalte Den Hoorn, Schoolstraat is op 463 meter met lijnen 33, 37, 455 en 633. Het treinstation Delft ligt op 1,9 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de wijk Den Hoorn?
Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 8,14 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij werden meteen in de gemeenschap opgenomen." Een ander noemt het "een fijn dorp met mensen die nog naar elkaar omkijken". De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor ontbreekt die specifieke woningdetail. Andere kenmerken zoals kamers, oppervlakte en energielabel zijn wel vermeld. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Den Hoorn
Zo ervaren bewoners hun buurt
Wij werden meteen in de gemeenschap opgenomen
Den Hoorn is al eeuwen lang een dorp, sinds 1100 is Den Hoorn al een dorp voorheen viel het onder de gemeente Schipluiden en sinds de vorming van de gemeente midden delfland valt ons dorp daaronder Den Hoorn is nog aardig wat groter dan het aangegeven deel op het kaartje zo'n 5 a 6 (voor de lokale bevolking) benoembare dorps delen/wijken
Statistieken van Den Hoorn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Schipluiden
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wij werden meteen in de gemeenschap opgenomen
Opgegroeid en warme opgeving
Den Hoorn is al eeuwen lang een dorp, sinds 1100 is Den Hoorn al een dorp voorheen viel het onder de gemeente Schipluiden en sinds de vorming van de gemeente midden delfland valt ons dorp daaronder Den Hoorn is nog aardig wat groter dan het aangegeven deel op het kaartje zo'n 5 a 6 (voor de lokale bevolking) benoembare dorps delen/wijken
Statistieken van Schipluiden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €522.500 | €522.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.431 | – |
| Huurprijs | €988 p/m | €988 p/m |
Ervaringen van Midden-Delfland
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wij werden meteen in de gemeenschap opgenomen
Wisselend maar over het algemeen goed.. we hebben veel loslopende hondjes hier moet wat mee maar verder is het fijn en is de communicatie ok te noemen Ook mbt het ov is er wat bij te schaven . Grond containers, wie heeft bedacht dat er net geen volle vuilniszak in de klep past? Landelijk dilemma maar in een dorpje in gemeente Midden Delfland wel heel storend als het afvaldoor de polder waait.
Opgegroeid en warme opgeving
Den Hoorn is al eeuwen lang een dorp, sinds 1100 is Den Hoorn al een dorp voorheen viel het onder de gemeente Schipluiden en sinds de vorming van de gemeente midden delfland valt ons dorp daaronder Den Hoorn is nog aardig wat groter dan het aangegeven deel op het kaartje zo'n 5 a 6 (voor de lokale bevolking) benoembare dorps delen/wijken
Statistieken van Midden-Delfland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €524.659 | €494.773 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.223 | – |
| Huurprijs | €988 p/m | €988 p/m |
Locatie en voorzieningen
Leeuwenberg 20, Den Hoorn
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-8b36f099.webp)
-b55ca3b8.webp)
