Dijkshoornseweg 69
Den Hoorn, Midden-Delfland
Bekijk buurtEen tussenwoning in Den Hoorn
Deze tussenwoning aan de Dijkshoornseweg 69 ligt in Den Hoorn, een dorp in de gemeente Midden-Delfland. Met een vraagprijs van 525.000 euro is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat. Het is een eengezinswoning uit 1991, met een energielabel B. De woning wordt aangeboden via MORRIS NVM makelaars l taxateurs en staat ook op Funda. Vergelijk je deze woning met andere tussenwoningen in Midden-Delfland, dan past de prijs bij wat gangbaar is.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 350 m³ en de woonoppervlakte is 103 m², volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Het perceel is 109 m². De woning heeft een voor- en achtertuin, met de achtertuin op het zuidwesten en bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom.
Leven in Den Hoorn
Den Hoorn is een dorp met ruim 8.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij werden meteen in de gemeenschap opgenomen." Een ander noemt het "Goed en gezellig." De woning ligt in een woonwijk, en de buurt Den Hoorn heeft een mix van gezinnen en ouderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de PLUS-supermarkt op 200 meter, en iets verderop een Lidl. De dichtstbijzijnde basisschool is de Gabriëlschool Harnaschpolder op 700 meter, en er is ook voortgezet onderwijs in de buurt. De huisartsenpraktijk Delfthof zit op 850 meter, en de apotheek Den Hoorn op 250 meter. De bushalte Den Hoorn, Gasthuisland is op 400 meter en wordt bediend door lijn 37. Het treinstation Delft ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Midden-Delfland heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, en ook wateroverlast en overstromingsrisico zijn laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MORRIS NVM makelaars l taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dijkshoornseweg 69, Den Hoorn (Zh)
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 525.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.097 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De woning is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 103 m². Of dit een scherpe prijs is, hangt af van vergelijkbare woningen in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De woonoppervlakte is 103 m² en de inhoud is 350 m³. Er is een voor- en achtertuin, met de achtertuin op het zuidwesten en bereikbaar via de achterom. De woning is voorzien van dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en heeft een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 28 dB Lden en vliegverkeer 29 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een PLUS-supermarkt op 200 meter en een Lidl op 1,1 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is de Gabriëlschool Harnaschpolder op 700 meter. De huisartsenpraktijk Delfthof zit op 850 meter en de apotheek Den Hoorn op 250 meter. De bushalte Den Hoorn, Gasthuisland is op 400 meter en wordt bediend door lijn 37.
Hoe is de buurt Den Hoorn?
Den Hoorn is een dorp met ruim 8.000 inwoners, waarvan 29% tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij werden meteen in de gemeenschap opgenomen." Een ander noemt het "Goed en gezellig."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dit label geeft aan hoe energiezuinig de woning is, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor de specifieke woning.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Den Hoorn, Gasthuisland op 400 meter, met buslijn 37. Het treinstation Delft ligt op 1,9 kilometer. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Ervaringen van Den Hoorn
Zo ervaren bewoners hun buurt
Wij werden meteen in de gemeenschap opgenomen
Den Hoorn is al eeuwen lang een dorp, sinds 1100 is Den Hoorn al een dorp voorheen viel het onder de gemeente Schipluiden en sinds de vorming van de gemeente midden delfland valt ons dorp daaronder Den Hoorn is nog aardig wat groter dan het aangegeven deel op het kaartje zo'n 5 a 6 (voor de lokale bevolking) benoembare dorps delen/wijken
Statistieken van Den Hoorn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Schipluiden
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wij werden meteen in de gemeenschap opgenomen
Opgegroeid en warme opgeving
Den Hoorn is al eeuwen lang een dorp, sinds 1100 is Den Hoorn al een dorp voorheen viel het onder de gemeente Schipluiden en sinds de vorming van de gemeente midden delfland valt ons dorp daaronder Den Hoorn is nog aardig wat groter dan het aangegeven deel op het kaartje zo'n 5 a 6 (voor de lokale bevolking) benoembare dorps delen/wijken
Statistieken van Schipluiden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €522.500 | €522.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.431 | – |
| Huurprijs | €988 p/m | €988 p/m |
Ervaringen van Midden-Delfland
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wij werden meteen in de gemeenschap opgenomen
Wisselend maar over het algemeen goed.. we hebben veel loslopende hondjes hier moet wat mee maar verder is het fijn en is de communicatie ok te noemen Ook mbt het ov is er wat bij te schaven . Grond containers, wie heeft bedacht dat er net geen volle vuilniszak in de klep past? Landelijk dilemma maar in een dorpje in gemeente Midden Delfland wel heel storend als het afvaldoor de polder waait.
Opgegroeid en warme opgeving
Den Hoorn is al eeuwen lang een dorp, sinds 1100 is Den Hoorn al een dorp voorheen viel het onder de gemeente Schipluiden en sinds de vorming van de gemeente midden delfland valt ons dorp daaronder Den Hoorn is nog aardig wat groter dan het aangegeven deel op het kaartje zo'n 5 a 6 (voor de lokale bevolking) benoembare dorps delen/wijken
Statistieken van Midden-Delfland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €524.659 | €494.773 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.223 | – |
| Huurprijs | €988 p/m | €988 p/m |
Locatie en voorzieningen
Dijkshoornseweg 69, Den Hoorn (Zh)
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-b55ca3b8.webp)
-8b36f099.webp)
